Пристройка к каркасному дому на винтовых сваях - Brigada-Doma.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Пристройка к каркасному дому на винтовых сваях

Возводим пристройку к дому на винтовых сваях

Пристройка к дому на винтовых сваях может быть возведена в различных вариантах. Это может быть веранда или полноценная часть домостроения. Фундаментное основание на винтовых опорах устраивают для пристройки небольшого дома. Чтобы использовать винтовые опоры надо понимать их преимущества и недостатки перед другими фундаментами.

Что такое винтовая свая

Винтовые опоры делают из металлических труб различного диаметра от 50 мм и больше. Нижний конец снабжён острием и лопастями. Лопасти приваривают к стволу шириной от 50 мм, но не более 300 мм. Длина труб колеблется в пределах от 1,2 м до 12 м. Застройщик может заказать у производителя изготовление свай по индивидуальным размерам.

Применяют опоры с нижним открытым торцом. При погружении свая заполняется грунтом, что повышает её несущую способность. Для этих целей опоры должны быть покрыты качественной антикоррозионной защитой (оцинковкой).

Преимущества свайной пристройки

Несомненным преимуществом среди различных оснований фундамент на винтовых опорах возводится в очень короткие сроки. Время года не влияет на производственный процесс по устройству фундамента на винтовых опорах. Винтовые опоры применяют практически во всех грунтах, кроме скальных оснований почвы насыщенной камнями.

Установка винтовых свай не требует затрат на выполнение земляных работ. Правильное соблюдение технологии возведения свайного основания на винтовых опорах обеспечивает долговечность и надёжность конструкций дома.

Недостатки свайной пристройки

Пристройка на сваях имеет некоторые недостатки:

  • Подверженность возникновению коррозионных процессов в металлических опорах;
  • Невозможность их установки на скальном основании и в грунтах с большим включением камней;
  • Необходимость устройства утеплённого цоколя для защиты наземных частей опор.

Приобретая сваи, проверяйте качество антикоррозионного покрытия. Надёжная оцинковка выглядит на металле в виде звёздчатых узоров.

Условия установки винтовых свай

Вид винтовых опор для фундамента пристройки, определают по результату анализа данных геологических изысканий грунта:

  • Глубина залегания слабых глинистых, пучинистых грунтов;
  • Залегание плотного слоя грунта;
  • Уровень грунтовых вод;
  • Слой почвы, подверженный промерзанию.

Устанавливать опоры можно в большинстве видов грунтов. На скалистом грунте или на основании насыщенном камнями данные опоры не используют по причине невозможности осуществить их погружение. Широкое применение свай объясняется использованием их на слабых грунтах, глинистых, пучинистых и песчаных основаниях.

Экономия затрат на возведение свайного фундамента привлекает застройщика использовать винтовые сваи.

Почему выгодно возводить пристройку на винтовых сваях

К примеру, нужно поставить пристройку к дому размером 6х6 метров. На свайное основание будет достаточно установить 10-12 винтовых опор. Обычно на такую работу уходит не больше 2-3 дней. Столько же времени уйдёт на устройство ростверка.

При устройстве ленточного и столбчатого фундаментов нужно затратить 1,5-2 месяца. Следует учитывать стоимость материалов и трудозатраты на земляные работы, устройство опалубки, изготовление каркасов из арматуры, заливку опалубки бетоном.

Выдерживают бетон в течение 4-х недель. В зимний период потребуется обогрев фундамента. Всё это говорит в пользу устройства фундамента для пристройки на винтовых сваях.

Пример устройства фундамента пристройки на винтовых сваях

Прежде, чем приступать к работам по закладке свайного основания пристройки, нужно знать, на каком фундаменте построен дом. Для чего это нужно? Различные виды фундаментов в процессе эксплуатации ведут себя по-разному. Ленточный фундамент будет оседать меньше, чем свайное основание или наоборот.

Пристройка на винтовых опорах

Поэтому, если дом и пристройка имеют разные типы фундаментов, то в местах примыкания конструкций дома и пристройки устраивают деформационные швы. То есть, между ростверком свайного основания пристройки и основанием дома оставляют небольшой зазор. Деформационные швы закрывают нащельниками, как снаружи, так и внутри дома и пристройки. В противном случае это чревато появлением трещин и разрушений в местах примыкания пристройки к дому

Когда дом и пристройка стоят на винтовых опорах, то ростверки обоих сооружений, как и остальные конструкции, соединяют в единое целое.

Процесс возведения

Итак, небольшой дом стоит на винтовых опорах, застройщик решил пристроить к нему веранду.

Сначала выполняют разметку центров установки свай. Разметку делают с помощью шпагата и деревянных колышков. Шпагат натягивают таким образом, чтобы центры опор оказались в местах его пересечения.

Центры опор располагают по углам пристройки, под несущими стенами и в центрах концентрации нагрузок (например, под летней печью). Сваи ставят с шагом в 1,5-2 метра. В створе с установленными опорами контролируют вертикальность последующих свай.

После установки опор в проектное положение, верхушки свай размечают под обрезку болгаркой в один уровень.

Глубина промерзания почвы достигает 0,7 м. Грунтовые воды находятся на глубине 2-х метров. Учитывая небольшую нагрузку от веса конструкций пристройки, применяют винтовые сваи диаметром 100 мм, длиной 1200 мм с острым концом и лопастями шириной 60 мм.

Ввинчивают сваю двое рабочих с помощью трубы, продетой через отверстие в верхней части сваи. Если процесс погружения опоры идёт с трудом, то на концы рычага надевают отрезки трубы большего диаметра. Во время вращения сваи контролирует вертикальность её погружения. Опоры должны выступать над землёй не менее 150 мм.

Рекомендуем посмотреть видео, подробно показывающее весь процесс монтажа опор.

Трубы опор заливают бетонной смесью. По мере заполнения сваи бетоном, его уплотняют штырём в виде отрезка гладкой арматуры или другим подручным инструментом.

Уплотняют бетон до появления на поверхности «цементного молочка».

Обустройство ростверка

Для связи опор с ростверком внутрь трубы погружают отрезок металлическую шпильку с резьбой на конце. После застывания бетона переходят к устройству ростверка.

Зачастую ростверк готовят из деревянного бруса. В отверстия бруса продевают шпильки и крепят гайками. По деревянному ростверку крепят верхние конструкции пристройки.

Посмотрите видео, как правильно обустроить ростверк своими руками.

Оголовники опоры формируют в зависимости от строения ростверка. Если ростверк делают в виде рамы из швеллера или уголка, то на верхний конец опоры приваривают металлическую пластину. Пластину располагают таким образом, чтобы был люфт для центрирования элементов ростверка.

Фундамент на таких опорах закладывают для лёгких построек. Каменная, кирпичная кладка или сборный железобетон пристройки требуют устройства фундамента более мощной конструкции.

Пристройка к дому на винтовых сваях

Обстоятельства жизни человека меняются на длительном отрезке времени. Строили небольшой уютный дом, но семья выросла, а теснота – это уже дискомфорт. Единственная возможность расширить жилую площадь – сделать пристройку к дому. При этом стоит вопрос: как достроить фундамент пристройки к дому, чтобы он был надежным основанием для пристраиваемого помещения и не нарушал прочности и целостности старого фундамента? Пристройка к дому на винтовых сваях – отличный вариант для таких ситуаций. Они обеспечивают стабильность старого основания и являются прочной основой для нового помещения.

Что такое винтовые сваи

Винтовая свая – опора, погружаемая в грунт ввинчиванием и вдавливанием одновременно. Состоит из цилиндрической трубы (ствола) и лопастей. Изготавливают свариванием или литьем.

Первые винтовые сваи послужили опорами для причалов. Затем технологию использовали при строительстве маяков, стабилизации зыбкого грунта вдоль берегов, укрепления пирсов. В середине двадцатого века ученые и инженеры СССР теоретически обосновали ее применение. Винтовые столбы для забора — основа современного строительства огражений. Так же они получили широкое использование в строительстве военных объектов, особенно на пучинистых, глубокопромерзающих грунтах. Тогда же оценили достоинства технологии.

Существует несколько разновидностей винтовых свай. Каждая группа предназначена для определенных условий. Характеристики рассчитаны на конкретную нагрузку на фундамент и для определенного вида грунта.

Различия изделий

По диаметру лопастей

  • узколопастные, у которых отличие наружного диаметра лопастей от размера трубы меньше, чем в 1,5 раза;
  • широколопастные при разнице больше, чем в 1,5 раза.

По количеству лопастей

  • однолопастные, обладающие высокой несущей способностью. Их применяют только для плотного грунта;
  • многолопастные, предназначенные для разных грунтов, особенно слабых.

Винтовые сваи выпускают для малых и больших нагрузок. Отличаются друг от друга количеством лопастей, диаметром, толщиной лопасти и диаметром трубы. Подбирать следует с учетом условий эксплуатации по стандартам, исходя из расчетной нагрузки.

Преимущества фундамента на винтовых сваях

Строительство свайного основания обладает рядом неоспоримых достоинств:

  • высокая скорость выполнения работ;
  • низкая стоимость;
  • малый объем земельных работ;
  • отсутствие потребности в специальной технике при заглублении опор до 2-3 метров;
  • возможность возведения при любой температуре;
  • зыбкие, пучинистые, обводненные почвы не снижают надежности фундамента;
  • удобно использовать для местностей со сложным ландшафтом, где недостаточно пространства либо преобладают склоны, перепады высоты.
Читайте также:  Крепеж для газосиликатных блоков

Недостатки

Отрицательными стороны свайных оснований:

  • необходимость утепления цоколя;
  • необходимость защиты от возникновения коррозии в металлических опорах;
  • невозможность использования на каменистых почвах.

Строительство

Прежде всего, надо оценить основание под домом и выяснить, в каком оно состоянии. Если под домом построен не свайный фундамент, а бетонный ленточный, то предусматривают деформационный шов. Строительство начинают с проекта. Если такой возможности нет, то планирование, проектные расчеты выполняют самостоятельно, периодически консультируясь со специалистами.

В каких случаях необходим свайно-ростверковый фундамент

Если оголовки опор обвязаны дополнительной горизонтальной балкой или ростверком, такой фундамент называют свайно-ростверковым. Его выполняют из металлопроката, древесины, железобетона. Его назначение – равномерно распределить вес постройки на все опоры. Он усложняет и удорожает строительство основания, но делает его надежнее и долговечнее.

Ростверк оправдан при возведении пристройки на винтовых сваях к кирпичному дому, особенно, если пристройку тоже планируется выполнять из кирпича.

Технология строительства каркасных домов предусматривает равномерное распределение массы сооружения на фундамент, поэтому строительство ростверка необязательно. Аналогичную схему имеют деревянные дома и срубы.

Составление плана и расчет основания

Возведение свайного основания начинают с расчета фундамента, подбора опорных винтовых свай, планирования работ.

  1. Чертят план пристройки с привязкой к дому в масштабе, где отмечают места расположения центров свай. Их устанавливают по углам, под несущими перегородками, затем сооружают промежуточные опоры с шагом 1,5-2 м.
  2. В зависимости от глубины промерзания почвы, уровня грунтовых вод, веса всей конструкции, состояния грунта подбирают типоразмер свай. При оценке веса пристройки учитывают вес всех материалов, кровли со снегом, мебели, людей, которые будут находиться в пристройке. Общую опорную площадь определяют делением полного веса конструкции на несущую способность грунта. В расчетах следует учитывать коэффициент запаса прочности 1,4. Общую опорную площадь делят на количество запланированных опор.
  3. Затем по ГОСТу подбирают типоразмер сваи с ближайшей большей опорной площадью. Стоит увеличить количество опор, если между расчетной и стандартной площадью опоры большая разница. Неоправданно большая площадь всех опор приведет к завышенной стоимости фундамента.

Работы на местности

Их ведут в такой последовательности:

  1. Очищают место под фундамент от растительности, мусора.
  2. Снимают верхний слой грунта.
  3. С помощью колышков и шнура отмечают места расположения опор, перенося их с плана. Начинают с угловых. При этом проверяют точность расположения линий, равенство диагоналей.
  4. Ввинчивать сваю следует вдвоем. В отверстие, находящееся в верхней части, пропускают трубу, чтобы образовался рычаг. При погружении контролируют вертикальность. Если продвижение опоры происходит тяжело, увеличивают плечо рычага: на концы трубы надевают длинные куски труб большего диаметра или в отверстие вверху сваи вставляют трубу длиннее.
  5. Сваи выступают над поверхностью земли на 15 см. Выравнивают выступающие части опор, чтобы они составляли горизонтальную плоскость. По предварительным отметкам их обрезают.
  6. В трубы опускают металлические прутки для армирования, заливают бетоном. Арматура выступает над поверхностью труб для связывания с арматурой ростверка или стен.
  7. Устанавливают ростверк, если он запланирован.

Пристройка к дому на винтовых сваях: видео инструкция

Пристройка на сваях

Прежде чем начинать делать строительство пристройки, необходимо провести ряд подготовительных мер, направленных на технические особенности изготовления объекта. Это напрямую потом будет влиять не только на стоимость объекта, но также определит практические действия и используемый при работах строительный материал. Также важно подобрать с самого начала оптимальный по качеству фундамент – он должен не только выполнять свою основную функцию, но также и удачно вписаться в общую совместимость с основанием действующего дома.

При изготовлении пристроек важно учитывать сразу несколько факторов, которые определяют выбор подходящего фундамента для частной постройки. Кроме этого нужно включить собственный опыт – он порой определять самое основное, а именно: выбор способов работы. Современная пристройка к дому отличается очень высокой сложностью и ответственностью за свою результативность. Это надо помнить строителям перед началом выполнения подобных работ.

Изготовление пристройки к дому с отделкой

Преимущества винтовых свай

В последние годы всё актуальнее становиться применять новые технологии строительства. Винтовые сваи произвели в частном секторе настоящий переворот – это отличная замена бетонным основаниям, которые в свою очередь имеют место разрушаться. Это приводит к тому, что загородному дому требуется реализовать основательный ремонт фундамента – часто кстати он делается попутно со строительством или другой работой, связанной с реконструкцией частного строения.

Фундамент, имеющий винтовое основание, может быть установлен, если необходимо сделать небольшую пристройку. Для того чтобы винтовые шпунты были использованы по назначению, надлежит знать их преимущества и недостатки перед другими разновидностями фундаментальных оснований. Правда для устройства пристройки, которая будет реализована при помощи каркасной технологии, это наилучший вариант строительства. Давайте выделим основные преимущества такого основания:

  • Монтаж за 1-2 дня;
  • Невысокая стоимость;
  • Устойчивость к пучению;
  • Длительность эксплуатации.

И это только лишь основные преимущества технологии, которые очень хорошо работают по сей день. Стоит также добавить, что современная замена и восстановление фундаментов домов производиться преимущественно при помощи такого способа работы. На самом деле нет смысла делать вместо старого дорогостоящий бетонный фундамент, так как он во многих ситуациях получается технически не обоснованным. Вот именно поэтому и предлагается специалистами подобная технология работы, которая потом окупается качественным результатом, экономя параллельно финансы и время для заказчика.

При этом всегда принимается во внимание основное назначение будущей пристройки. От части это зависит на создание наружных размеров строения, а также способствует подбору оптимального количества винтовых свай для пристройки. В 90% случаев требуется сделать ещё дополнительный ряд вдоль дома, на который будет опираться дополнительная стена. Это важнейшая конструктивная часть строительства пристройки, без которой получается по факту просто не обойтись – иначе потом сильно пострадает качество.

Строим стены по каркасной технологии

Чтобы было понятно гораздо больше про то, как реализуется на практике строительство пристройки, стоит конечно же рассказать о способе установки наружных стен и перегородок. Так вот, в подобной ситуации приходит на помощь уже другая современная технология, успешно применяемая в современном загородном строительстве. Название она имеет каркасная, а альтернативного варианта для изготовления подобных конструкций на данный момент не существует. Именно поэтому наша организация и выбирает то, что эффективно работает.

Такой вывод дают не только собственные наблюдения, но также и здравый смысл. Не стоит создавать большой нагрузки на фундамент – иначе его нужно делать уже усиленным. Особого смысла в этом нет – пристройка не должна весить много, она должна быть просто максимально жёсткой по стенам, чтобы спокойно переносить ветровые нагрузки. Также нужно дополнительно усилить конструкцию крыши – это важно особенно для зимнего периода, когда дополнительную нагрузку придаёт снег, который накапливается на крыше.

Каркас кстати позволяет реализовать достойное утепление, при условии что применяется качественный утеплитель соответствующей толщины. Важно у этому процессу добавить контроль за установкой строительных мембран. Они также должны быть максимально работоспособными, что способствует выполнению своих основных функций. Из личного опыта с уверенностью можем сказать о том, что далеко не все плёнки эффективны в своей эксплуатации. Это способствует потом снижению эффективности утепления, а также сокращает общий срок его работы.

Также отличительной особенностью такой технологии является то, что полученные конструкции не дают усадки, что позволяет выполнить объект под ключ и сдать уже его заказчику для дальнейшего применения. Главное просто сделать необходимое усиление, если конечно того требуют обстоятельства заказа, основанные на технической составляющей. Особенно актуально усилить стены в случаях отделки виниловым сайдингом или же пластиковыми панелями. По сути такой материал является чисто облицовочным вариантом и никакого параллельно усиления при своём монтаже не производит.

Читайте также:  Висячий ростверк на сваях

Как производится комплектация материалами

Мало при строительстве пристройки применить надёжный фундамент, установить каркасные стены и подобрать опытную строительную бригаду. Ещё важно произвести своевременную комплектацию строительными материалами. В частности нужно согласовать следующие технические элементы:

  • Устройство кровли;
  • Внешняя отделка;
  • Окна и двери;
  • Внутренняя отделка.

Дополнительно решается вопрос ещё отделки винтовых свай. Обычно нижняя обвязка каркаса находиться выше уровня земли примерно на 0,5 – 0,8 метров. Конечно же далеко не всем заказчикам это может нравиться, а потому приходиться делать дополнительную отделку проёмов. Такая же работа предстоит и в случае с бетонными фундаментами, а потому это просто обязательное действие, которое можно реализовать единовременно с основным строительством, или же отложить на долгую.

Существует разница в стоимости материалов, ввиду отличия по качеству. Чтобы было понятно, мы приведём в пример стоимость и разницу в утеплителе. Так вот, разница в цене получается примерно в три раза. А вот сроки работы материала начинаются от нескольких лет и заканчиваются двумя десятками. Согласитесь, это стоит того чтобы вникнуть, а также доплатить и получить по итогу наилучший результат работы. Правда такую точку зрения разделяют далеко не все клиенты, предпочитая взамен экономить на всём.

В нашей организации предварительно обговаривается с заказчиком каждый этап работы, и только после этого он уже рассчитывается. Для такого действия важно собрать в полной мере всю необходимую информацию, чтобы имелась возможность вносить отдельные технические решения по производству работ. Порой не получается реализовать то, что хочет заказчик, а потому приходиться придумывать отдельные не совсем стандартные действия, которые основываются прежде всего на собственном строительном опыте работы.

В любом случае, всё начинается с заявки клиента – звонка или формы обратной связи. Далее уже в течение нескольких дней специалисты компании предлагают варианты действий по заказу. Это может быть поездка технического специалиста на участок, или же сбор всей необходимой информации в удалённом режиме, если конечно заказчик сможет выслать по электронной почте все необходимые фотографии действующего дома, а также подобие проекта, чтобы было понятно его основное пожелание. По крайней мере предварительно посчитать объект особого труда для наших специалистов не составит, а потому мы мобильно решим такой вопрос при необходимости.

сваи-винт.рф

винтовые сваи изготовление и монтаж в санкт-петербурге

Пристройка на винтовых сваях

Пристройка на винтовых сваях к дому

ПРОИЗВОДИМ МОНТАЖ ВИНТОВЫХ СВАЙ ДЛЯ ПРИСТРОЕК К ДОМУ. ВЫПОЛНЯЕМ МОНТАЖ ВИНТОВЫХ СВАЙ ДЛЯ ПРИСТРОЙКИ ПОД ВЕРАНДУ, ВИНТОВЫЕ СВАЙ ПОД ПРИСТРОЙКУ ТЕРРАСЫ К ДОМУ, ПРИСТРОЙКА НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ К ДЕРЕВЯННОМУ ДОМУ, ПРИСТРОЙКА НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ К КИРПИЧНОМУ ДОМУ, ПРИСТРОЙКА НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ К ЛЕНТОЧНОМУ ФУНДАМЕНТУ, УСТАНОВКУ ВИНТОВЫХ СВАЙ ПОД ПРИСТРОЙКУ К ЛЮБОМУ ГОТОВОМУ СООРУЖЕНИЮ. БОЛЬШОЙ ОПЫТ И ПРАКТИКА УСТРОЙСТВ ФУНДАМЕНТОВ ПОД ПРИСТРОЙКИ К ДАЧНЫМ ДОМАМ И ДРУГИМ РАНЕЕ ПОСТРОЕННЫМ СООРУЖЕНИЯМ. ПРИСТРОЙКА К ДОМУ НА ВИНТОВЫХ СВАЯХ ПРИМЕРЫ — ФОТО

Наиболее часто используемые винтовые сваи диаметром 108 мм. 89 мм. для пристройки к дому или другим существующим строениям.

Винтовые сваи диаметр 108 мм. стоимость с монтажом

Винтовые сваи диаметр 89 мм. стоимость с монтажом

ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 1,5 метрацена с монтажом 2450 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 2 метрацена с монтажом 2550 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 2,5 метрацена с монтажом 2650 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 3 метрацена с монтажом 2850 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 3,5 метрацена с монтажом 3050 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 4 метрацена с монтажом 3400 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 4,5 метрацена с монтажом 3600 руб.
ВС диаметр 89 Х 4 мм.длина 5 метровцена с монтажом 3900 руб.

В таблице указаны цены на винтовые сваи с монтажом по размерам. В стоимость включено; монтаж , установка оголовка, бетонирование ствола сваи.

В качестве усиления-обвязки пристройки используем швеллер и стальной уголок.

Стоимость швеллера с монтажом

Швеллер 12 мм.метр погонныйцена с монтажом 850 руб.
Швеллер 14 мм.метр погонныйцена с монтажом 1100 руб.
Швеллер 16 мм.метр погонныйцена с монтажом 1150 руб.
Швеллер 18 мм.метр погонныйцена с монтажом 1300 руб.
Швеллер 20 мм.метр погонныйцена с монтажом 1500 руб.

В стоимость швеллера за погонный метр включено; доставка, материал (швеллер), монтажные работы ( установка, сварка). Цена дана за обвязку свайного поля швеллером, без устройства сложных металлоконструкций и силовых каркасов.

материал наименованиестоимость доставки до 100 км.стоимость с монтажом за погонный метр
профильная труба 40 х 20 mm.включена до 100 км.400 руб. за метр погонный
профильная труба 60 х 30 mm.включена до 100 км.480 руб. за метр погонный
уголок стальной 50 х50 mm.включена до 100 км.400 руб. за метр погонный
уголок стальной 63 х 63 mm.включена до 100 км.500 руб. за метр погонный
уголок стальной 75 х 75 mm.включена до 100 км.580 руб. за метр погонный

Пристройки к дому на винтовых сваях один из наиболее экономных способов подготовить основание под увеличение площади к построенному ранее сооружению. Заказчик приходящий к решению устроить фундамент для пристройки на винтовых сваях сталкивается с рядом вопросов. На каком расстоянии сваи должны находиться от фасада уже стоящей постройки? Какое расстояние между сваями необходимо и допустимо? Какие сваи можно использовать? Как их закрепить между собой и стоит ли их жестко привязывать к уже стоящему фундаменту? На какой высоте оставлять сваи?
Первое с чем нужно определиться, это конфигурация вашего строение, вес будущей постройки. Немаловажным фактором является состояние грунтов на котором расположен уже стоящий дом или другая постройка, а также фундамента строения. Нередко бывает, что старый фундамент сам нуждается в ремонте, постройка перекошена и перед ведением работ по устройству пристройки сначала необходимо провести ряд работ со старым фундаментом. При выборе материалов для монтажа пристройки высчитывается общий вес будущего сооружения и делится пропорционально на количество свай. Максимальный, допустимый шаг между сваями три метра. Чаще всего используют сваи диаметром 108 мм. длина зависит от рельефа участка, высоты постройки и качества грунтов. Первые сваи ставятся на максимально близкое расстояние 40 см., от них устанавливаются остальные на необходимое расстояние согласно схеме расположения свай фундамента. При необходимости сваи пристройки соединяются между собой уголком, профильной трубой, швеллером. Новый фундамент пристройки не следует жестко привязывать к старой постройке, пристройку тоже. Вполне возможно, что старый фундамент имеет небольшую усадку и может произойти перекос между старым строением и пристройкой. Выбор высоты и длины винтовых свай зависит от рельефа участка он может быть с уклоном, следовательно длина винтовых свай может быть разная. На какой высоте находится дом, на какой высоте от уровня грунта будет находиться новая постройка? Здесь выбор индивидуальный. Количество свай выбирается согласно размеру пристройки, расстояние между сваями не более трех метров.

Конфигурация пристроек тоже может различаться, все зависит от функциональности строения, цели использования. К примеру увеличение площади строения в виде пристройки на винтовых сваях — размер и контур носят различный характер в жилых помещениях, зонах отдыха и площадях промышленного, коммерческого использования.

Пристройка к дому

Пристройка на винтовых сваях к деревянному дому осуществляется следующим образом; на установленные винтовые сваи выровненные в один уровень устанавливаются стальные оголовки на них устанавливается брус и крепится через отверстия к оголовкам. Основание готово. Можно приступать к монтажу строения. Пристройка может быть верандой, кухней, пространством увеличивающим жилую площадь дома и т. п.

Пристройка на винтовых сваях к кирпичному дому технологически протекает так же за исключением того, что при устройстве пристройки к каменным строениям в качестве обвязки свай лучше использовать швеллер или двух тавровую балку, если конечно пристройка не будет выполнена в виде легкой деревянной, каркасной конструкции.

Пристройка на винтовых сваях к ленточному фундаменту выполняется также как и в первых двух случаях. Работы производятся согласно требованиям предъявляемым к тому или иному строению.

Веранда на винтовых сваях наиболее экономный способ устройства позволяющий в короткие сроки произвести увеличение площади дачного дома.

Пристройка террасы к дому на винтовых сваях производится как и другие типы пристроек за исключением того, что здесь могут использоваться облегченные сваи, при условии, что терраса не будет нести на себе значительных нагрузок.

Необходимо учесть, что производить жесткую привязку нового фундамента к старому делать не рекомендуется.

Пристройка к деревянному дому своими руками: каркасная технология и особенности ее реализации

В этой статье мы расскажем о том,как сделать пристройку к деревянному дому. Часто случается так, что человек приобретает загородный дом в уже готовом состоянии и уже через некоторое время понимает, что размеры приобретённой недвижимости не так велики, как это изначально казалось. В этом случае возникает желание пристроить дополнительную комнату.

В другом случае человек осознает, что загородный дом недостаточно функционален, а потому планируется пристройка веранды, гаража или ряда других подсобных помещений. Итак,как правильно сделать пристройку к деревянному дому, чтобы готовый результат характеризовался прочностью и долговечностью?

Дача с пристроенной террасой

Планирование и проектирование

Пример того, как делается пристройка на винтовых сваях к деревянному дому

Перед тем как как правильно пристроить пристройку к деревянному дому, нужно все тщательно спланировать.

При планировании предстоящих работ,потребуется обратить внимание на следующие факторы:

  • Выбор местоположения. В лучшем случае расположение пристройки определяется только удобством последующей эксплуатации.

Такие проекты пристройки к деревянному дому можно переменить при обустройстве дачи

Например, веранда строится у основного выхода и служит дополнительной прихожей. Или, например, гараж строится с той стороны дома,которая расположена ближе к подъездной дороге.

Но,иногда местоположение приходиться выбирать, не исходя из удобства эксплуатации, а в соответствии с особенностями грунта или особенностями конструкции основного объекта.

  • Анализ грунта и выбор типа фундамента . Оптимальным вариантом является использование того же типа фундамента,который применен при постройке основного объекта. Но, перед тем как выбрать фундамент для пристройки к деревянному дому, следует обследовать грунт на строительном участке и определить степень его плотности и статичности.

Таблица нагрузок на фундамент

Разумеется, выбор фундамента зависит не только от типа грунта, но и от особенностей строительных материалов и, как следствие, от веса пристройки.

  • Выбор строительных материалов определяет такие характеристики строительного объекта как вес и, как следствие, нагрузка на фундамент, а также прочность и долговечность.

Крепеж бруса к бревенчатой стене

Идеальным решением в данной ситуации является применение тех же материалов, что были использованы при возведении основного здания. Но, если грунт и тип фундамента позволяют,почему бы не использовать вместо древесины кирпич или железобетонные конструкции?

  • Подсчет сметы и определение бюджета — это тот момент,который не стоит игнорировать ни при каких условиях. Ведь строительные материалы, даже при предварительных расчетах,стоят немало, а по факту их совокупная цена в процессе возведения объекта оказывается значительно выше.

Правильно составленная смета и просчитанный бюджет позволяют оптимизировать сроки реализации запланированных работ, в результате чего строительство пристройки к деревянному дому своими руками не растянется на долгие годы.

  • Выбор способа прокладки инженерных коммуникаций также следует учесть при составлении проекта и при выполнении строительных работ.

Гараж, веранда и прочие подсобные помещения предполагают необходимость в электрификации, а иногда и в водоснабжении. Именно поэтому придется изначально предусмотреть возможность эффективной прокладки силовой и слаботочной проводки, и прочих не менее важных коммуникаций.

Важно: Самостоятельно выполненная пристройка комнаты к деревянному дому изменит план всего объекта. В результате придётся обратиться в кадастровые службы для внесения изменений в существующий проект.

Если этого не сделать, при последующих сделках с недвижимостью достроенное помещение практически не будет определять стоимость объекта, как если бы пристройка была бы узаконена.

Каркасная технология

Данная технология позволяет строить не только быстро,но и своими руками без применения спецтехники. Еще одним важным моментом является небольшой вес конструкций, возведенных по каркасной технологии. В результате,фундамент под пристройку к деревянному дому можно сделать малозаглубленным.

Схема основного и пристроенного объектов под общей кровельной системой

Подбор строительных материалов

Для выполнения строительных работ потребуются следующие материалы:

  • обрезной брус с поперечным сечением 150*100 мм;
  • обрезной брус с поперечным сечением 100*100 мм;
  • минеральная вата в качестве тепло- и звукоизоляции;
  • пароизоляционная пленка;
  • древесно-стружечные плитные материалы или листовая фанера для черновой обшивки стен и перекрытий;
  • отделочные материалы для внешней обшивки (сайдинг, блок-хаус из дерева, вагонка и т.д.);
  • отделочные материалы для облицовки интерьера;
  • крепежные метизы;
  • средства для укрепляющей и обеззараживающей пропитки пиломатериалов;
  • битумная мастика.

Технология строительства

Инструкция,в соответствии с которой возводятся каркасные деревянные пристройки к дому, следующая:

  • Строим фундамент. Как уже было сказано, можно будет ограничиться малозаглубленным основанием.

На фото — схема устройства столбчатого фундамента

Например, неплохим вариантом станет бетонный столбчатый фундамент с металлически мармированием стальными прутьями.

Армирующая конструкция должна быть присоединена к армированию фундамента основного здания, для того чтобы со временем пристройка не просела.

Важно:Перед началом следующего этапа,поверхность готового фундамента покрывается битумной мастикой для того чтобы исключить непосредственный контакт бетона и дерева.

Нижняя обвязка и вертикальные опоры каркаса

  • Строим каркас, который состоит из верхней и нижней обвязки. Между обвязками устанавливаются вертикальные и диагональные опоры.

Все элементы каркаса изготавливаются из бруса и соединяются специальными крепёжными метизами. Соединение каркаса с несущей стеной основного строения выполняется сквозным болтовым соединением. Место стыка стоек каркаса и несущей стены целесообразно обработать битумной мастикой.

Важно:Для того чтобы обеспечить долговечность конструкции каркаса,перед началом сборки пиломатериалы тщательно пропитываем специальными растворами,содержащими антисептики и антипирены.

Антисептические компоненты растворов предупредят загнивание древесины и порчу пиломатериалов жуком- короедом. Антипирены, в свою очередь,сделают брус менее горючим.

Схема монтажа оконных проемов

  • Устанавливаем оконные и дверные рамы, в которых впоследствии можно будет установит дверное полотно и стеклопакеты.
  • Делаем потолочное перекрытие. Перекрытие настилается с использованием того же бруса,который используется для изготовления основного каркаса. Брус укладывается с шагом не более 0,6 м, это оптимальное расстояние для последующей закладки теплоизоляционных материалов.

Крепление бруса к основной постройке выполняется с использованием металлических крепёжных элементов.

  • Устанавливаем стропильную систему и настилаем кровельный материал. Как правило,деревянная пристройка к деревянному дому делается с односкатной крышей, которая примыкает к несущей стене и заходит под козырёк кровли основного строения.

Для строительства стропильной системы можно применить брус с меньшим сечением, чем для возведения каркаса. Таким образом, можно будет уменьшить механическую нагрузку на каркас и на фундамент.

В качестве кровельного материала можно использовать древесностружечные плиты,поверх которых настилается гибкая битумная черепица.

  • Обшиваем перекрытие древесностружечными плитами. Монтаж плит можно выполнить непосредственно на брус.Но,если покрытие недостаточно ровное,потребуется набивать выравнивающую реечную обрешётку.

На этом же этапе в промежуток между плитным материалом закладываются подогнанные по размеру теплоизолирующие материалы.

Более подробно об отделке потолка в деревянных домах вы сможете узнать из соответствующих статей на нашем портале.

  • Обшиваем древесностружечными плитами вертикальные части каркаса с укладкой тепло- и звукоизолирующего материала. Этот этап отделочных работ выполняется точно также как отделка потолочного перекрытия.
  • Устанавливаем лаги и настилаем дощатый пол. В промежутки между лагами засыпаем керамзитовый наполнитель.

Подробнее с технологией настилки дощатого пола можно ознакомиться в соответствующих статьях на нашем портале.

Схема устройства каркасных стен

  • На заключительном этапе проводятся отделочные работы снаружи и внутри пристройки.

Вывод

Теперь, когда мы знаем, как просто и быстро справиться со строительными работами,построим пристройку к деревянному дому из бревна на своем дачном участке. А чтобы выполнить запланированные работы было проще, рекомендуем посмотреть видео в этой статье.

Ссылка на основную публикацию
×
×
Adblock
detector