Трещина в фундаменте что делать - Brigada-Doma.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Трещина в фундаменте что делать

Руководство как отремонтировать трещину в фундаменте

Одной из главных проблем, которые касаются конструкционной целостности основания – это появление на фундаменте трещин. В соответствия ми с данными статистики, появление трещин обусловлено перепадами температур (90% климатические изменения), также трещины могут возникнуть из-за других причин. Именно о способах решения возникшей проблемы, а также и о трещинах другого характера будет вестись речь в данной статье. Инструкция по устройству свайно-ленточного фундамента здесь: http://fundamentg >

  • волосяные трещины фундамента – это незначительные трещины толщиною в 1-3 мм, которые не имеют никакого отношения к деформациям основания, но относятся к изменениям наружного слоя;
  • горизонтальные трещины в фундаменте – это трещины в большинстве своем безопасны и не влияют на целостность основания;
  • усадочные трещины в фундаменте возникают в ходе эксплуатации здания из-за процесса неравномерной усадки строения;
  • трещина в фундаменте после заливки возникают тогда, когда были нарушены правила монтажа основания;

    Трещина в фундаменте дома

    Все появляющиеся на фундаменте дома трещины свидетельствуют о том, что основание строения необходимо усиливать или ремонтировать. Но для того, чтобы сделать это собственными руками, необходимо знать о причинах разрушения основания, а также о том, как именно нужно проводить восстановительные работы

    Чем опасны трещины

    Если фундамент строения треснул, необходимо немедленно начать работы по его восстановлению. Если этого не сделать, через некоторое время из-за перекоса дома двери и окна начнут заклинивать. Если дом выполнен из кирпича, трещина может распространиться на стену, в результате чего вся конструкция начнет разрушаться. Именно поэтому необходимо начать работы по усилению основания в самые короткие сроки.

    Перед началом работ по восстановлению стоит определить тип трещины. Для этого достаточно очистить ее от пыли и промыть водой. После этого нужно установить на разлом маяк. На него наносится дата закрепления. Это необходимо для определения скорости разрушения основания. Если маяк в течение двух недель останется целым, трещину можно просто заделать бетонным раствором. Если же маяк разорвет, необходимо начинать работы по усилению основания.

    Обычно трещины начинают появляться зимой или весной, так как именно в это время неправильно созданный фундамент начинает неравномерно подниматься или оседать. Стоит помнить, что фундамент может лопнуть из-за множества причин, поэтому необходимо думать о данной проблеме еще на этапе проектирования дома.

    Причины разломов

    Перед началом проведения восстановительных работ необходимо определить причину, из-за которой началось разрушение. Если этими действиями пренебречь, даже после ремонта основание будет постепенно разрушаться. Причины разрушения можно разделить на несколько групп:

    1. Технологические. В пример можно привести создание основания дома с нарушениями армирования или монтажа опалубки. Также к ошибкам можно отнести выбор неправильной марки бетона. Технологической ошибкой также считается закладка фундамента выше уровня грунтовых вод.
    2. Эксплуатационные. Такие ошибки совершаются уже в процессе использования сооруженного строения. Например – увеличение нагрузки на фундамент в результате создания второго этажа. Также нарушением является увеличение влажности в подвальном помещении или некачественный монтаж водоотводящей системы около дома.
    3. Конструкционные. В пример можно привести составление неправильных расчетов во время проектирования строения. Часто фундамент начинает разрушаться раньше времени из-за того, что перед началом строительства не были проведены геологические исследования.

    Виды трещин

    Трещины в фундаменте деревянного дома, которые могут возникать на фундаменте, разделяются на несколько видов:

    1. Волосяные. Такие трещины являются малозаметными и имеют толщину не более 3 мм. Их наличие говорит лишь об изменении наружного слоя основания. Такие изъяны можно исправить достаточно легко.
    2. Горизонтальные. Такие дефекты не влияют на целостность фундамента.
    3. Усадочные трещины. Подобные дефекты возникают при нарушении правил создания фундамента.
    4. Вертикальные. Именно такие трещины и являются признаком того, что фундамент нуждается в ремонте. Часто они появляются под воздействием на основание грунтовых вод или из-за пучения почвы.

    Как устранить проблему

    Если вы заметили, что треснул фундамент дома, необходимо как можно быстрее приступать к его усилению. Такие работы производятся следующим образом:

    • сначала при помощи домкрата поднимаются просевшие части основания до проектного уровня;
    • после этого происходит бурение шурфов, диаметр которых составляет от 20 до 40 см;
    • образовавшаяся пустота заполняется жидким стеклом, цементным молочком или горячим битумом.

    Это позволяет снизить водопроницаемость грунта, что позволит сделать грунт более стабильным. Описываемый метод укрепления может применяться только при использовании специального оборудования, поэтому для таких работ необходимо нанимать профессиональных строителей.

    Читайте также:  Крепление пенополистирола к фундаменту

    Усиление основания каменного дома

    Основной задачей ремонта основания дома является остановка процесса осадки строения. поэтому нельзя производить подкоп под фундаментом, не закрепив его. Часто применяется способ укрепления, при котором со всех сторон происходит возведение укрепляющего бетонного пояса. Такие работы производятся следующим образом:

    1. Вдоль ленточного основания дома выкапывается траншея, ширина которой составляет примерно 45 см. Во время таких работ нельзя оголять подошву фундамента.
    2. После этого фундамент очищается от грязи и пыли. При этом все трещины необходимо расшить шпателем.
    3. Затем происходит удаление отваливающихся частей старого фундамента.
    4. На следующем этапе поверхность бетона обрабатывается грунтовкой. Стоит помнить, что выбирать нужно составы глубокого проникновения.
    5. После этого в фундаменте просверливаются отверстия. Расстояние между ними должно составлять около 60 см.
    6. В созданные отверстия забиваются анкера, которые впоследствии привариваются к арматурному каркасу. Диаметр арматуры должен быть равен примерно 12 мм.
    7. На последнем этапе происходит заливка бетонной смеси в созданную траншею. Чтобы бетонный раствор равномерно распределился по траншее, необходимо использовать строительный вибратор. Это также способствует заполнению трещин старого фундамента.Если пренебречь данным этапом работ, в бетоне могут остаться пустоты, которые впоследствии станут причиной разрушения основания.

    Обратная засыпка грунта происходит только после полного застывания бетона. Если трещины вызваны не проседанием или деформацией фундамента, их можно заделать раствором и оштукатурить.

    Стоит помнить, что если работы будут проведены с ошибкой, фундамент быстро начнет разрушаться даже при наличии дополнительных усиливающих элементов конструкции.

    Ремонт основания дома из дерева

    Треснувший фундамент деревянного дома можно усилить достаточно просто, так как подобные конструкции могутбыть подняты при помощи домкрата и установлены на временные опоры. Но стоит помнить, что если нижние бревна прогнили, конструкцию поднять не получится.

    В случае если венцы являются ненадежными, в них вырезаются прогнившие участки, после чего и происходит поднятие дома. После этого можно восстанавливать фундамент одним из распространенных способов. Часто владельцы загородных домов устанавливают вокруг основания бетонный бандаж. Также можно сделать подкопы под основание и залить бетонные столбы. Это позволит сделать фундамент устойчивым к значительным нагрузкам.

    Стоит помнить, что перед тем как поднять дом, необходимо разобрать часть кровли в том месте, где она соединяется с печной трубой. Для проведения таких работ лучше пригласить профессиональных строителей.

    Усиление сваями

    В некоторых случаях повысить плотность грунта под строением не представляется возможным. В такой ситуации необходимо усилить основание сваями:

    1. Если дом деревянный, вся конструкция поднимается на временные опоры, после чего происходит связка оголовков ростверком. После этого строение опускается на новый фундамент.
    2. В случае, когда необходимо усилить основание без поднятия дома, используются «быки». Они представляют собой сваи, которые забиваются наклонно с разных сторон угла. На оголовки данных элементов навариваются балки, которые и будут служить опорой для строения.

    При использовании свай стоит помнить, что их длина должна быть достаточной, чтобы они упирались в твердый грунт.

    Ремонт монолитной плиты

    Монолитные фундаменты разрушаются достаточно редко, но при определенных условиях это возможно. В случае появления серьезной трещины на таком основании его можно только заменить на новую плиту. Ни один способ не поможет остановить разрушение монолитного фундамента, если он уже начинает деформироваться.

    Заключение

    Если заменить фундамент полностью по каким-либо причинам невозможно, происходит укрепление стен и удаление старых участков плиты. В этих местах происходит заливка бетонного раствора, что помогает временно сохранить целостность строения. также можно установить в качестве опор бетонные блоки или сваи.

    Что делать, если треснул фундамент дома

    Готового фундамента без единой трещины не бывает (или почти не бывает, но эти исключительные случаи к коттеджным домам не относятся). Рано или поздно под воздействием внешних или внутренних факторов на нем могут появиться дефекты. Переживать из-за этого не стоит — проблему можно исправить небольшим ремонтом, даже не потребуется срочно нанимать бригаду специалистов. Со многими трещинами можно справиться своими силами. Главное удостовериться, что они не достигли критичных размеров и пригодны для ремонта.

    Почему может треснуть фундамент после заливки без нагрузки

    Причины могут быть абсолютно разными. Строитель-новичок мог неправильно выбрать материал, нарушить технологию заливки или проектирования конструкции — каждый этап оказывает большое влияние на качество фундамента.

    Чтобы сэкономить, многие люди пренебрегают качеством материалов для приготовления смеси, опалубки и арматуры. Это приводит к образованию трещин на только что залитом фундаменте.

    На прочность конструкции влияет много факторов. Далеко не все из них зависят от строителя, но многие можно предусмотреть. Чаще всего влияние может оказывать не одна, а целый комплекс причин:

    • Вспучивание грунта из-за избытка влаги.
    • Сильная жара или резкие перепады температур по ночам.
    • Неправильная установка опалубки, либо допущена ошибка в расчетах.
    • Оказание нагрузки на бетонный массив, который еще не достиг необходимой прочности.
    • Использование бетона низкого качества, который не гарантирует сопротивление внешним воздействиям.
    • Неправильный выбор сечения арматуры.
    • Некачественное уплотнение бетона, в результате — воздушные полости внутри.
    • Раствор не выдержан должным образом.
    • Коррозия арматуры.
    • Температурные изменения в процессе затвердевания раствора или усадка.
    • Нарушение технологии дренажа, в результате попадание воды в бетонное основание.
    • Сейсмические либо техногенные изменения почвы — вибрация от предприятий или соседних строек.

    При обнаружении трещин на новом фундаменте, нужно срочно приступать к ремонту. Иначе осадки и температурные изменения усугубят ситуацию и трещины переберутся на стены дома.

    Можно ли строить дом, если треснул фундамент

    Это зависит от размера трещин. Если их диаметр 0,1-0,3 см, то достаточно замазать щель раствором и продолжать строительство. Нестрашны горизонтальные трещины, так как они не влияют на целостность основания. Но образование вертикальных — свидетельствует о нарушении технологии заливки, поэтому возводить строение — пустая трата сил, времени и денег. В скором времени дом просядет или просто разрушится под воздействием внешних факторов. Лучшим решением в этом случае будет залить поврежденный участок заново, уже тщательно соблюдая технологию.

    Почему может треснуть фундамент после зимы

    После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

    Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

    Что делать, если фундамент треснул

    Первым делом нужно выяснить, отчего возникла трещина. Если это мелкие повреждения, то непрофессионал вполне может обойтись своими силами и отделаться повторным оштукатуриванием. Но если это вызвано серьезными изменениями несущей конструкции здания, то на ремонт придется потратить серьезные деньги, и вряд ли удастся справиться в одиночку, без привлечения профессиональных рабочих.

    Прежде всего, нужно убедиться, что трещина не растет дальше, для это надо:

    • очистить углубления от грязи и мелких частичек (лучше всего пылесосом);
    • промыть водой под давлением;
    • на верхней и нижней кромке установить специальные маркеры-маяки из гипса, чтобы контролировать изменения в положении трещин (на них можно записать дату);
    • если маркер сместился и порвался, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры.

    Если ситуация не выходит из-под контроля, необходимо:

    • на всякий случай повторно очистить трещины от грязи и промыть их водой;
    • трещину заполнить грунтовкой;
    • Подождать, пока грунтовка немного подсохнет, после этого заполнить все треснувшие участки морозостойким финишном гипсом, эпоксидной смолой или цементным раствором.

    При серьезной деформации несущих конструкций требуется соответствующий ремонт, поэтому своими руками не получится обойтись.

    Треснул ленточный фундамент

    Это самый распространенный вид конструкции, который возводится из отдельных балок под несущими стенами дома. Если фундамент уже возведенного здания пошел трещинами, то это серьезная проблема, на устранение которой потребуется немало затрат. Придется усиливать отдельные элементы конструкции, поднимать сегменты основания, и только потом приступать к ремонту.

    Есть несколько вариантов, как бороться с трещинами:

    • Усилить поврежденный участок новой кирпичной стеной или из бетонных блоков с дополнительным армированием.
    • Увеличить полезную площадь. Для этого нужно выкопать траншею глубиной до подошвы фундамента, и оснастить стены опалубкой. Внутрь траншеи установить арматуру, присоединить ее к фундаменту, затем залить все бетоном. После демонтировать опалубку и установить гидроизоляцию.
    • Поднять здание и укрепить поврежденный участок специальными сваями буронабивного типа, а грунт укрепить системой дренажа и обустроить теплоизолирующую отмостку.
    • Можно применить метод инъектирования, т.е. впрыскивание полимерного материала пластбетона в трещины.

    Треснул фундамент ТИСЭ

    Это тип универсального свайного или свайно-ростверкового фундамента. Основание укрепляется сваями с укрупнениями на концах в форме куполов, и дом можно строить даже на пучинистых грунтах.

    Если по ТИСЭ фундаменту пошла трещина, то придется заливать поверх армированный и вибрированный монолитный пояс высотой в 30 см. Укрепить сваи можно дополнительным слоем земли, чтобы они оказались ниже глубины промерзания грунта.

    Читайте также:  Теплый фундамент для дома шведская технология

    Треснул плитный или монолитный фундамент

    Монолитная плита и считается надежным видом основания дома, но и она не застрахована от появления трещин, хотя они появляются крайне редко. Если появились глубокие щели, то потребуется проведение тяжелой работы.

    • В легких случаях сделать инъекцию эпоксидной смолы. Наиболее проблемные места можно скрепить скобами.
    • С помощью специальных лент или ремней обвязать поврежденную область. Главное, чтобы в их составе был волокнистый кевлар. Это способ можно сочетать с инъекцией.
    • При критических повреждениях придется делать подкопы под плиту, укреплять фундамент на местах расколов, удалять те части, которые уже не подлежат восстановлению. Также надо залить поврежденный участок новым слоем бетона и монтировать свайные, либо блочные опоры.

    Угол фундамента треснул

    Углы можно скрепить специальными скобами и заполнить раствором. Для этого необходимо пробурить в бетоне отверстия и заделать их полимерным скрепляющим материалом — пластбетоном.

    В сочетании с другими методами придется монтировать дополнительные опоры или сваи.

    Что предпринять, когда треснул фундамент и стена

    Если появился небольшой дефект на стене — это не повод паниковать. Небольшие трещины вполне допустимы. Растрескиваться может не стена, а только отделочный слой. Прежде всего, надо исследовать цоколь и понаблюдать за щелью с помощью маяка, пока окончательно не станет ясно, что трещина пошла именно по стене.

    Способы определить причину проблемы:

    • Вертикальная трещина расходится кверху — вспучивание грунта;
    • Вертикальная расходится снизу — просадка грунта посередине, или вспучивание по углам стены из-за промерзания по бокам;
    • Наклонная от центра к углу — просадка обратной засыпки смежной стены
    • Несколько щелей в виде арки — в центральной части просел грунт.

    В любом случае — ситуация серьезная и придется усиливать фундамент. Это можно сделать несколькими способами:

    • Поднять просевшие участки домкратами до нужного уровня.
    • Пробурить шурфы в 20-40 мм для погружения в них инъекторов.
    • Все пустоты заполнить синтетическими смолами, горячим битумом или жидким стеклом.

    Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения

    От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.

    Кирпичный дом

    Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:

    • Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
    • Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
    • Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
    • По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
    • В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
    • Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
    • Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.

    Дом из газобетона

    Очень часто трещины в фундаменте такого строения могут появиться после первой же зимы. Чтобы справиться с проблемой придется проводить усиление:

    • Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
    • Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
    • Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
    • Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.

    Деревянный дом

    Трещины в основании — это явление довольно редкое из-за небольшой массы деревянной конструкции, но иногда это случается. Может возникнуть после длительной эксплуатации здания, либо если нагрузка серьезно возросла из-за строительства дополнительных этажей. Ремонтировать фундамент такого дома проще всего, так как его можно легко поднять для ремонта с помощью домкратов.

    Основание старых, ветхих домиков могут сильно прогнить. Рекомендуется их вырезать перед подъемом или укрепить.

    Деревянные дома чаще всего возводятся на ленточном фундаменте — так что методы решения этой проблемы не отличаются от любого другого строения с подобным типом основания.

    Далеко не все повреждения можно исправить своими руками, особенно, если ситуация критическая, то простой грунтовкой не обойтись. Не надо жалеть денег на специалистов, особенно, если есть подозрения, что повреждения серьезные и грозят перекинуться на несущие стены.

    Что делать если треснул фундамент?

    Если ваш дом построен методом несъёмной опалубки, из кирпича, керамзитобетонных или пенно/газобетонных блоков диагностикатрещины в стене ведётся так:

    Вначале нужно поставить маяки из плиточного клея или цементно-песчаного раствора, причём ставить нужно на кладку, а не на штукатурку, на начало и конец трещины. Маяк делается в виде восьмёрки, верх и низ которой опираются на берега трещины, а серединка проходит по трещине. Обычно прилепляют «лепёшку» сделанную из раствора, но она отваливается от берега трещины, и не удаётся выяснить, насколько трещина увеличилась.

    В продолжении года один раз в два месяца в журнале записываются результаты наблюдений за состоянием маяка (треснул или не треснул маяк и ширина трещины в мм.) и рисуется график. Нужно отметить, что если ширина трещины за год увеличилась до 15-20мм это неприятно, но не угрожает обрушению.

    Примеры результатов наблюдений за год:

    За месяц развитие трещины в стене составляет 3-5 мм. За несколько месяцев не наблюдается затухание – нужно принять срочные меры по усилению наземных конструкций и фундамента.

    Развитие трещин за год 15-20 мм. Если не наблюдается затухание процесса – нужно усилить фундамент и стены.

    За год увеличение трещины незначительное 1-5 мм. Возможна скорая стабилизация процесса. А если в течении 3-5 лет не наблюдается затухания – нужно усилить фундамент и наземные строения.

    Произошло растрескивание маяка на незначительную величину 0,5 мм. – всё в порядке, это температурные изменения.

    Опасно – если трещина в каменных конструкциях достигнет – 50 мм, плиты перекрытия сместятся с опоры до 30 мм, стены отклонятся от вертикали на 1/5 её толщины.

    Распространённые ошибки при строительстве фундаментов и пути решения этих проблем

    Диагностика осадки фундамента для домов из дерева: каркасных, деревянных и брусовых

    Деревянные здания особенно срубы меньше всего чувствительны к усадке фундамента. Но, несмотря на это осадка фундамента проявляется в виде перекошенных окон, дверей, полов. Как правило, в таких случаях дом не обрушивается, кроме случаев смещения балок, если они не прибиты гвоздями.

    Если трещина в фундаменте 3-4 см на 10 метров его длины, и нет видимых перекосов в здании, вам не стоит беспокоиться по этому поводу.

    Но если ваш домик стоит на столбчатом фундаменте, то нужно проверить наклон столбов. Если они заваливаются, дом нужно поставить на другой фундамент, к примеру, на стальные сваи.

    Примечание
    В тех случаях, когда требуется усиление фундамента, не занимайтесь этим самостоятельно. Лучше пригласите специалиста иначе ситуация может усугубиться.

    Причины повреждений и деформаций:

    • Возникновение деформаций от воздействия сил морозного пучения из-за малой толщины песчаной подушки;
    • Нет дренажа песчаной подушки;
    • Плохое армирование бетонного фундамента;
    • Разная плотность подготовки (подушки) фундамента;
    • Грунт становиться сильно пучинистым в следствии заиливания песчаной подготовки.

    Решение проблемы в соответствии с причинами

    • При высоких грунтовых водах может помочь устройство дренажной системы и утеплённой отмостки;
    • Необходимо сделать дренаж;
    • Если дом деревянный его укрепляют гвоздями. А если кирпичный усиливают фундамент и стены преднапряженными стальными тяжами;
    • Осадка дома скорее всего стабилизируется;
    • Нужно переставить дом на сваи.

    Фундамент свайноростверковый в стальном и железобетонном исполнении

    Причины повреждений и деформаций:

    • Силы морозного пучения воздействуют по касательной на боковые поверхности сваи;
    • Основание под остриём свай неоднородное;
    • Недостаточная толщина фундамента или плохое его армирование;
    • Установка острия свай выше глубины промерзания;
    • Ростверк опирается на сильнопучинистый грунт.

    Решение проблемы в соответствии с причинами

    • Утеплить фундамент и сделать утеплённую отмостку. Или по кругу откопать сваи и заменить грунт на крупный песок плюс дренаж и завернуть сваи полиэтиленом предварительно промазав их солидолом и закопать;
    • На проседающем участке установить дополнительные сваи;
    • Установить дополнительные сваи;
    • Убрать старые сваи и поставить ростверк на новые. Или утеплить отмостку и фундамент;
    • Между ростверком и грунтом откопать щель или утеплить отмостку.

    Фундамент на сваях

    Причины повреждений и деформаций:

    • Опасное трение сильносжимаемых грунтов верхней толщи;
    • Основание разнородное;

    Решение проблемы в соответствии с причинами

    • Не делать рядом с домом парковок с бетонными плитами. Не делать подсыпку территории (более 10-15 см);
    • Сделать дополнительные сваи в местах оседания дома.

    Ленточный фундамент, заложенный ниже глубины промерзания

    Причины повреждений и деформаций:

    • Фундамент неравномерно нагружен или грунт с недостаточной несущей способностью;
    • Глубина заложения фундамент выше глубины промерзания;
    • Воздействие сил морозного пучения по боковой поверхности фундамента;
    • Плохо армированный фундамент, нет противоосадочных поясов в надземной части здания;
    • Здание не используется зимой. Всю зиму в подвале открыто дверь или окно.

    Решение проблемы в соответствии с причинами

    • Уширением подошвы усилить фундамент, устройством микросваи (не подходить если грунт- торфяной или илистый);
    • Утеплить отмостку;
    • Заменить обратную засыпку на непучинистый грунт или утеплить отмостку и фундамент;
    • Усилить фундамент и стены;
    • Проживать зимой в доме.
    Читайте также:  Как защитить фундамент на зиму

    Монолитная железобетонная плита

    Проблемы решаются аналогично МЗЛ.

    Фундаменты на заболоченных территориях

    На заболоченных территориях не рекомендуется делать дренаж, так как это усугубит ситуацию. Аналогично – если человек находится в ванной полной воды, он в ней плавает и не давит своим весом, а когда вода спускается давление от тела на ванную возрастает. Сделав дренаж вы избавитесь от взвешивающего действия воды в грунте.

    Не исключено, что осадка вашего дома связанна с организацией дренажа у ваших соседей.

    Прочность бетона должна бать не меньше 10-15МПа. Вот таблица по оценке прочности бетона.

    Ориентировочна оценка прочности бетона путём простукивания поверхности молотком

    Результаты одного удара средней силы молотком весом 0,4 – 0,8 кг.Прочность бетона МПа
    Непосредственно по поверхности бетонаПо зубилу установленному “жалом” на бетон
    На поверхности бетона остаётся слабый след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки.

    Неглубокий след, лещадки не откалываются.

    Более – 20
    На поверхности бетона остаётся слабый след, вокруг которого могут откалываться тонкие лещадки.От поверхности бетона откалываются острые лещадки.20 – 10
    Бетон крошиться и осыпается при ударе по ребру, откалываются большие куски.

    Остаётся глубокий след

    Зубило проникает в бетон на глубину до 5 мм, бетон крошиться.

    Зубило забивается в бетон на глубину более 5 мм.

    10 – 7

    Менее – 7

    Размещено участником форума «Дом и Дача» ElenaO
    Редактор: Адамов Роман

    Ремонт и устранение в ленточном фундаменте дома трещин своими руками

    Любой фундамент, независимо от сложности, устройства и характеристик, через некоторое время повреждается. Это может быть естественный износ, подмывание подошвы грунтовыми водами или техногенные факторы. Но основание, которое уже на ранних стадиях имеет повреждения, нужно незамедлительно ремонтировать, чтобы затем не допустить полного разрушения несущих конструкций дома.

    В некоторых случаях, ремонт можно сделать и своими руками без применения мощной строительной техники. Незначительные по размерам и глубине трещины чаще заделывают самостоятельно . Учитывая, что ленточные фундаменты остаются популярными среди частных застройщиков, то их можно встретить под жилыми домами, хозяйственными постройками и дачными домиками. Он выдерживает значительные нагрузки, прост в монтаже и не требует специализированных знаний.

    Почему треснул фундамент?

    Существует огромное количество причин, из-за которых треснуло основание. На фундамент влияют как внешние, так и внутренние факторы риска. Основные причины, из-за которых возникают трещины в доме, следующие:

    1. Последствие возведения дополнительных этажей, обустройства подвалов и углубления внутреннего пространства технического этажа. Тут возникает дополнительная нагрузка на фундамент, которая в расчетах не была учтена. Трещины появятся сначала по углам и в зонах наибольшей нагрузки, затем распространятся по всему ленточному фундаменту. Тут поможет только усиление конструкции, сделать его можно своими руками.
    2. Воздействие грунтовых и талых вод. Проседание фундамента возникает вследствие подмывания подошвы основания, а также повреждения гидроизоляции. Тогда постепенно разрушается бетон, за ним арматура и уже через несколько лет в этом месте возникают трещины. В некоторых случаях практикуют поднятие основания специальными домкратами и монтаж дополнительных слоев гидроизоляции.
    3. Техногенное влияние, такие как вибрация от промышленных предприятий, а также строительство по соседству новых зданий. В таких случаях без усиления подошвы и установки дополнительных крепежей не отремонтировать несущие конструкции. Трещины появляются по всему периметру зоны влияния, устранить их довольно сложно. Перед ремонтом нужно устранить причину возникновения вибрации, так как уже через несколько месяцев фундамент снова треснет.
    4. Неправильный выбор строительных материалов или закупка дешевых материалов плохого качества, а также нарушение технологии строительства и возведение конструкций при плохих климатических условиях. Такую причину возникновения деформации устранить своими руками сложно, поможет разве что возведение новых несущих конструкций с использованием качественных строительных материалов.

    Существуют и иные причины, из-за которых появляются разрывы в основаниях с дальнейшим их разрушением. Поэтому, перед началом восстановительных работ нужно тщательно обследовать поврежденную зону и найти причину деформации конструкций.

    Если обнаружена трещина в фундаменте дачного дома

    Сначала нужно определиться, какое состояние повреждения в целом, и растет ли трещина дальше. Для этого нужно сделать следующие действия:

    1. Тщательно очистить трещину от налипшей грязи, деформированного бетона.
    2. Слегка промыть водой, желательно под давлением.
    3. На верхней, средней и нижней кромках установить специальные маркеры-маяки и указать на них время и дату установки.
    4. Маркер (маяк) нужно оставить в одном положении и регулярно смотреть, в каком он состоянии. Если со временем он разорвется, значит, трещина продолжает расти и нужно принимать меры по ее устранению. Если маркер остался на месте без изменений, то это может быть эксплуатационный дефект самого бетона, а также смещение армирующего пояса около трещины. Такие ситуации часто возникают в период зима-лето, когда грунт произвольно меняет свой уровень.
    5. Рекомендуется все наблюдения за состоянием маяков, регулярно заносить в тетрадь, так как специалисты смогут по полученным данным быстро найти причину их возникновения и предложить устранить ее эффективным способом.

    Все подготовительные работы легко сделать своими руками, в качестве маяков могут использоваться готовые фабричные гипсовые полоски с утолщениями по краям. Вместо них эффективно показали себя стеклянные маяки с готовой шкалой. Принцип установки и эксплуатации в них идентичен.

    Виды трещин

    Трещины имеют несколько видов:

    1. Волосяные трещины. Они отличаются небольшими размерами и толщиной. В большинстве случаев возникают из-за деформации внешнего защитного слоя штукатурки. Такие трещины фундамента дачного дома не имеют никакого отношения к деформациям основания, устраняются повторным оштукатуриванием поверхностей.
    2. Горизонтальные трещины. Они возникают в процессе эксплуатации дома, поэтому не влияют на безопасность конструкции.
    3. Усадочные трещины. Они возникают из-за неправильного расчета или ошибок при возведении оснований, фундамент мог не отстояться. Когда возникает неравномерная усадка подошвы фундамента, то на одну его сторону нагрузка идет более высокая, чем на другую. В результате будет наклон угла здания, а трещины будут расти от места усадки до поверхности относительно ровно
    4. Если уже через несколько дней после заливки фундамента бетоном на нем возникли трещины – это нарушение технологии возведения. В таких случаях часто демонтируют поврежденный участок и заменяют его.

    Если обнаружены трещины в ленточном фундаменте на уже возведенном доме, то это уже большая проблема для владельца. Ремонт ленточного фундамента – это дорогое удовольствие, ведь тут нужно делать усиление конструкции, поднимать отдельные сегменты основания, а уже затем приступать к ремонту. В некоторых случаях, только постройка дополнительного основания, его усиления остается единственно правильным решением.

    Основой для мелкозаглубленного ленточного фундамента является утепление и отмостка.

    Дачные дома часто строятся на ленточных фундаментах, так как это выходит дешевле. Если дачный дом сделан из дерева, то трещины появляются крайне редко благодаря малой массе конструкции. А вот, если дачный дом сделан из кирпича или пеноблоков, тогда трещины будут частым явлением в таких сооружениях из-за неравномерных нагрузок.

    Как устранять трещины в ленточных основаниях

    Сначала нужно четко определиться с проблемой, впоследствии которой как раз и возникла трещина. Если это искусственный износ материала фундамента, тогда можно своими руками провести эстетический ремонт. Но если это нарушение в несущих способностях конструкции, тогда без усиления уже не обойтись.

    Мелкие трещины малой глубины можно заделать специальными строительными смесями. Для этого полностью чистится трещина от грязи, промывается водой и заполняется грунтовкой. После того, как грунтовка подсохнет, всю трещину нужно заделать, причем обработать нужно все треснутые участки фундамента. Здесь используется морозостойкий финишный гипс, цементный раствор или эпоксидные смолы.

    Если повреждения значительны, тогда ремонт уже будет довольно затратным и своими руками делать его уже сложнее. Таким образом есть несколько технологий ремонта:

    1. Усиление поврежденного участка фундамента новой стеной из кирпича или бетонных блоков с дополнительным армированием.
    2. Поднятие дома и укрепление поврежденного участка специальными столбами по всей длине.
    3. Расширение подошвы. Тогда нужно выкопать траншею глубиной до самой подошвы и укрепить стенки опалубкой. Внутрь установить арматуру, соединить ее с поврежденным фундаментом и все залить бетоном. По окончанию работ опалубку демонтировать, а вместо нее закрепить шар гидроизоляции.
    4. Также можно использовать метод инъекцирования, но его практикуют в тех случаях, когда технической возможности иными способами остановить рост трещин нельзя.

    Если у Вас дом из пеноблоков или кирпича , то маяк должен быть в форме восьмерки и концы ее должны находится опираясь на берега исследуемой трещины , а сама середина маяка восьмерки проходит ровно по трещине . Стоит отметить , что если Вы используете маяк – лепешку , то она достаточно быстро отвалится от берега трещины и никакого результата , соответственно , Вы не получите !

    По времени , лучше всего , если в течении одного года , примерно раз в два месяца записываете в тетрадь наблюдения о состоянии маяков , если их несколько , трестнул – не треснул . Данные о раскрытии маяка записываем в миллиметрах и делаем наглядный график .

    На практике, заливку подошвы или расширение существующих стен не используют, ведь стоимость всех работ будет соизмерима с возведением полноценного ленточного фундамента. Лучше сделать несущую кладку или вмонтировать буроинъекционные сваи.

Ссылка на основную публикацию