Плитный фундамент на участке с уклоном - Brigada-Doma.ru
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд (пока оценок нет)
Загрузка...

Плитный фундамент на участке с уклоном

Особенности сооружения плитного фундамента на участке с уклоном

Строить на ровной, прочной, сухой площадке – одно удовольствие. Но не все участки идеальны – многим приходится возводить дома на склонах. И здесь очень важно правильно обустроить фундамент. Ведь именно от него зависит прочность и долговечность здания. Рассмотрим возможности и особенности возведения фундамента-плиты на участке с уклоном.

Наши работы (все наши работы здесь)

д. Кирполье Плитный фундамент по проекту заказчика. Площадь 180 м2, толщина 15 см, бетон Б25.

Для клиента из г.Всеволожск выполнены комплексные строительные работы по возведению фундамента. Произведены заливка фундамента размером

Стоимость

Толщина 200 ммТолщина 250 ммТолщина 300 мм
от 3200 р/м 2от 3800 р/м 2от 4200 р/м 2
В стоимость работ входит:
  • Геодезические работы
  • Рытье котлована под основание (30 -40 сантиметров глубиной)
  • Прокладка дна котлована геотекстилем
  • Устройство песчано-щебеночной подушки с послойной трамбовкой (20см песок,10 см щебень)
  • Устройство опалубки из доски
  • Устройство окна под инженерные сети и прокладка труб
  • Двойное армирование с шагом 250х250мм
  • Заливка бетона М300
  • Гидроизоляция фундамента

Выбор фундамента

Уклон измеряют в процентах и вычисляют как соотношение перепада высоты к длине участка по горизонтали. К примеру, если перепад высоты на 10 м составляет 1 м, то здесь уклон будет 10 % (1 м / 10 м × 100 %). Сложность строительства зависит от крутизны склона:

  • При уклоне до 3 % местность считают условно ровной. Здесь нет никаких осложнений при строительстве. Необходимо лишь обустроить небольшую подсыпку вокруг дома, чтобы вода стекала от него в стороны и не заливала фундамент. Ширина подсыпки – на 1–1,5 м больше, чем размер фундамента.
  • Уклон от 3 до 7 % – малый. На таком рельефе можно строить дом без подвала на ленточном, реже на плитном фундаменте. Нужна более высокая подсыпка с подгорной стороны для расширения террасы, на которой располагается фундамент.
  • От 8 до 20 % – участок со средним уклоном. Здесь целесообразно создание цокольного этажа, под который вырезают часть склона.
  • От 20 % – крутые склоны. На них строят дома сложной конструкции – ступенчатые (каскадно-секционные и террасные) или с переменной этажностью. Территорию вокруг дома террасируют.

Главное правило строительства на участке с уклоном: не пытайтесь проектировать дом самостоятельно или «одолжить» проект. Фундамент в таком случае нельзя выбирать наобум или по советам «бывалых». Вся проектная документация должна быть разработана под конкретный участок. Только при тщательных расчетах и правильной заливке фундамент будет надежно держаться, а ваш дом не треснет и не поплывет вниз по склону.

Профессионалы рассчитают и спроектируют фундамент после тщательного изучения геодезических условий. Для расчетов понадобятся точные данные о:

  • рельефе – перепадах высоты во всех направлениях;
  • составе грунтов, их несущей способности, склонности к вспучиванию и т.д.;
  • глубине подземных вод (даже на участке с уклоном они могут быть довольно высоко);
  • возможности подмывания фундамента поверхностными водами при ливнях и таянии снегов.

Чаще всего на участках с уклоном возводят свайные и столбчато-ростверковые конструкции, заглубленные и малозаглубленные ленточные фундаменты, а также заглубленные плиты с монолитными цокольными этажами. Плавающая плита на склонах используется редко, поскольку она плохо держится за грунт и может со временем сползти вниз. Ее можно обустроить, только если уклон небольшой, а грунт твердый или надежно закреплен с подгорной стороны.

Организация фундаментных работ на участке с уклоном

Если у вас уже есть проект с разрезами и подробным описанием фундамента, можете нанимать строительную бригаду или заливать плиту самостоятельно. Но имейте в виду, что работы на склоне имеют некоторые особенности:

  • До начала строительства следует тщательно распланировать участок. Все террасы, основные опорные стенки и укрепляющие сооружения должны быть сделаны до заливки фундамента.
  • Как бы вы ни меняли рельеф склона, фундамент лучше возводить не на насыпном, а на материковом грунте. Отсыпать его можно с подгорной стороны, но уже после заливки. Подошва же должна стоять на нетронутом основании.
  • Решите вопрос с подъездными путями для спецтехники и подвоза стройматериалов. На крутых склонах с этим бывают проблемы. Заказывая землеройную технику, уточняйте наличие уклона на участке. Это влияет на выбор техники, так как не все машины и краны способны работать на склоне.
  • Обязательно защитите стройплощадку от возможного затопления ливневыми водами. Они могут испортить котлован или свежезалитый фундамент.
  • Надежно укрепите склон на время строительства, чтобы избежать оползней во время земляных и фундаментных работ.
Как возвести плитный фундамент на склоне

Самый популярный тип фундаментной плиты на участке с уклоном – это плита с монолитным цокольным этажом, врезанным в склон. Конструктивно здесь есть варианты:

  • С нагорной стороны к стене цокольного этажа примыкает грунт, то есть, дом словно «вкапывается» в склон частью цоколя. В этом случае необходимо уделить особое внимание гидроизоляции фундамента и цокольного этажа. Их полностью защищают снаружи гидроизоляционными материалами. Если уклон сильный, дом с разных сторон будет выглядеть по-разному (в таких строениях с нагорной стороны цокольного этажа часто вообще не видно). При слабом уклоне можно выровнять площадку вокруг дома, подсыпав с подгорной стороны котлованный грунт.
  • В склоне вырезают площадку, большую, чем площадь фундамента. Тогда за домом остается свободное ровное пространство. А уже за площадкой, в нескольких метрах от строения, находится отвесный срез склона. В таких случаях срез укрепляют опорной стенкой, чтобы он не осыпался и не начал со временем давить на фундамент и цоколь.
  • Фундамент делают не цельной ровной плитой, а ступеньками. В этом случае цокольный этаж будет лишь под половиной дома (с подгорной стороны). Под второй половиной будет сложная ступенчатая фундаментная конструкция, покоящаяся на материковом грунте склона. Такие решения используют при больших перепадах высот (более 1 м в пределах площади дома).

Поскольку ступенчатый фундамент требует отдельного рассмотрения, мы подробно остановимся на классической заглубленной плите с монолитным цокольным этажом. Ее возведение на склоне имеет свои особенности:

  1. До начала рытья котлована с пятна застройки удаляют плодородный грунт. Затем делают разметку под фундамент.
  2. При небольшом уклоне котлован начинают рыть с самой высокой точки застроечной площадки, при среднем уклоне – с самой низкой. Если уклон идет по диагонали, то базовой считают самую низкую точку на пересечении осей здания.
  3. Во время рытья площадку защищают земляным валом или канавой, чтобы выемку не залило дождевой водой.
  4. Дно готового котлована должно находиться на одном уровне, строго по горизонтали. В нем обустраивают песчано-гравийную подушку согласно проекту. Очень важно тщательно утрамбовать засыпочные материалы, чтобы фундаментная плита стояла на прочном основании.
  5. На утрамбованной подушке собирают опалубку для плиты.
  6. Особое внимание уделяют гидроизоляции фундамента. Залитый цокольный этаж – это частая «болезнь» домов, построенных на склонах. Чтобы такого не случилось, используйте прочную и цельную гидроизоляцию. Настелите на подготовленную подушку армированную пленку или другой гидроизоляционный материал. Площадь его берите с запасом, чтобы хватило на перехлест с гидроизоляцией цоколя. Далее работайте очень аккуратно – не повредите пленку.
  7. В опалубке монтируют арматурный каркас фундамента. При строительстве на склоне очень важно, чтобы плита была хорошо связана в продольном и поперечном направлении, поэтому на арматуре не экономьте. Также обязательно обратите внимание на связь каркаса плиты с каркасом стен цокольного этажа. Для этого из армирования плиты выводят вверх длинные прутья, которые в дальнейшем станут основанием стенок.
  8. Далее опалубку заливают бетоном высокой влагостойкости. Заливка производится за один раз для получения монолита. Верхняя поверхность плиты должна быть ровной и строго горизонтальной.
  9. Когда бетон застынет, обустраивают опалубку для стен цокольного этажа. Затем вяжут арматурный каркас цоколя, привязывая его к прутьям, выведенным из плиты.
  10. Стены цокольного этажа заливают также за один раз, чтобы получить монолитную конструкцию. Бетон следует лить послойно и трамбовать глубинным вибратором. Это исключит образование пустот.
  11. Когда бетон цокольной конструкции застынет, опалубку снимают и завершают гидроизоляционные работы. Пленочную гидроизоляцию, выступающую из-под плиты, загибают наверх и закрепляют. А остальную часть стен покрывают наплавляемым или обмазочным гидроизоляционным материалом с обязательным заходом на загнутую пленку.
  12. Со стороны склона фундамент нужно защитить от воды дренажным полотном. Влагу отводят по сторонам дома и выводят в ливневую канализацию либо за пределы участка.
  13. После возведения фундамента и цокольного этажа производят обратную засыпку котлована непучинистым грунтом и отсыпку участка с подгорной стороны.

Таким образом, вы можете своими руками возвести фундаментную плиту на участке с уклоном. А если желаете поручить такой сложный и трудозатратный этап строительства специалистам, обращайтесь в компанию Samoswalov. Мы возведем надежный плитный фундамент на любом участке в Ленинградской области, независимо от рельефа. Звоните +7 (812) 947-47-86 или пишите нам (info@samoswalov.net), и получите прочное основание для своего дома на склоне.

Читайте также:  Винтовой фундамент своими руками пошаговая инструкция

Полезная информация по заливке фундамента

Заказать заливку плитного фундамента на участке с уклоном

Возведение на неровных участках фундамента

При покупке земельного участка под будущее строительство часто подбираются ровные поверхности без видимых уклонов. Но далеко не всегда можно найти именно такой идеальный участок для застройки. Также не каждый застройщик имеет достаточно денег, чтобы устранить большие уклоны или неровности, поэтому вынужден часто отказываться от традиционных типов фундаментов.

При возведении фундамента на участке под уклоном часто бывает достаточно сделать песчано-гравийную подсыпку. Такой вариант возможен, если угол наклона составляет несколько градусов, а также финансово целесообразно создавать подушку.

Но такой вариант не подходит, если уклон составляет пять и больше градусов. В таких случаях практикуется проектирование фундаментов ступенчатого типа, где основная нагрузка лежит на верхней плите террасы, а ступени опускаются к самой низкой точке. Понятно, что такие основания нужно надежно укреплять, чтобы не возникла деформация единичных ступеней или несущей плиты.

Возведение основания на участке с малым уклоном

Как правило, на участках с уклоном, который составляет до 30 см в одну сторону, больше практикуют возведение ленточных блочных и монолитных фундаментов. Такие конструкции прочные, возведение стоит относительно недорого, вот только нужно провести земельные работы.

Хотя такие участки считаются ровными, на самом деле ситуация будет плачевной, ведь возникнет резкий скачок высот по разным сторонам основания. Таким образом, ленточный фундамент при таком уклоне можно возвести следующими способами:

  • Простой вариант. При проектировании и разметке территории под будущее основание выкапывается котлован и выравнивается дно. Делается это таким образом, чтобы получить идеально ровную поверхность дна без даже минимальных уклонов. Понятно, что такой метод финансово затратный, ведь приходится делать подробные геодезические изыскания и правильно рассчитать глубину погружения фундамента. Метод простой в выполнении, практикуется для небольших по размерам и массе зданий.
  • Более сложный, но и надежный вариант – это проведение локального углубления траншеи. В таких случаях нужно предварительно рассчитать необходимую глубину погружения каждого конкретного участка основания, а уже затем выполнять выравнивание дна.

Как делается такой вариант возведения фундамента? Для этого используется следующая формула:

hт = hпв + hр, где:

  • hт – это, собственно, необходимая расчетная глубина траншеи;
  • hпв – это перепад высот на разных участках, причем лучше сразу выбирать большее значение для получения точных данных;
  • hр – толщина грунта, который обязательно снимается в процессе выкапывания траншеи.

Если принимать максимальный перепад высот в 15 см, а толщина плодородного слоя составляет до 40 см, тогда глубина траншеи будет составлять 55 см. Подошва заглубления составляет 30 см, поэтому подушку нужно делать толщиной в 25 см.

При возведении ленточного фундамента на небольших неровных земельных участках нужно предусмотреть дренажную систему и водоотлив. Особенно это важно в нижней части конструкции, ведь именно туда пойдет основной поток дождевой воды.

Для таких целей отлично подходит также водосборная канава, лоток или утрамбованный земляной вал. После заливки основания рекомендуется засыпать канаву песком и гравием, затем утрамбовать и сверху установить ливнестоковые системы.

Возведение фундаментов на уклонах среднего типа

Тут уже стоит задуматься, какой именно тип фундамента лучше использовать. Например, для ленточного основания придется использовать много подсыпки, причем делать это нужно сначала в самой низкой точке и затем равномерно выравнивать дно по горизонтали. Такое строительство будет финансово затратным, но использовать его можно при возведении небольших зданий.

Как вариант, можно тут использовать столбчато-ленточный фундамент. Он имеет ряд преимуществ перед обычным ленточным, а именно:

  • не нужно проводить подробные геодезические расчеты и подбирать оптимальную глубину установки ленты;
  • тут используется минимум песчаной подушки, а столбы можно устанавливать даже в несколько ярусов;
  • сразу на готовые столбы можно установить бетонную ленту.

Понятно, что такой фундамент на среднем уклоне стоит немного дороже, но в некоторых случаях себя оправдывает. Возведение ленточной конструкции имеет ряд нюансов, а именно:

  1. Неправильно положенная и утрамбованная подсыпка со временем расползется, а следом и лента.
  2. Перед созданием песчаной подушки нужно предварительно обустроить котлован с ровными стенками, а уже затем класть подушку.
  3. Не нужно строго придерживаться одинаковой толщины подушки, она может быть различной, но не меньше, чем 30 см.

После возведения конструкции нужно сделать вертикальную отсыпку грунта. Для этого используется непучинистая почва, например, песок. Отмостку нужно сделать в сторону от цоколя под небольшим углом, но обязательно с уклоном в большую сторону.

Как возвести фундамент на склонах

Как правило, возведение таких оснований слишком сложное и финансово затратное. Уклон считается большим, если высотный перепад составляет метр и больше, а это полноценные склоны. Тут нужно сразу проектировать ступенчатую конструкцию основания, но она слишком дорогая. А вот столбчатые основания тут будут как раз оптимальными.

Возведение таких оснований состоит с нескольких этапов:

  1. Разметка территории, устранение растительности и первичное выравнивание грунта.
  2. Выкапывание углублений под будущие столбы. Глубина подбирается таким образом, чтобы будущие столбы имели горизонтальную плоскость, а ростверк немного выступал от грунта в самой высокой точке.
  3. Затем устанавливается арматура и заливается конструкция бетоном.

Понятно, что именно земляные работы тут будут составлять как минимум половину расчетных расходов на возведение основания здания.

Стоит ли выравнивать неровный участок

Бытует мнение, что в некоторых случаях достаточно только выровнять поверхность участка и уже можно возводить ленточный фундамент. В любом случае, идеально ровных участков не существует, поэтому их в любом случае сначала выравнивают. Оптимальное решение – это использование песчано-гравийной подушки, которую также нужно выровнять и утрамбовать.

Такой вариант приемлемый, если участок действительно имеет минимальные неровности. Но он не подходит, если неровности слишком большие, то нужно делать повторную заливку поверхности для получения абсолютно ровной горизонтали. С внешней стороны опалубки лучше предусмотреть место для кирпичной кладки, которую легче выровнять и утеплить при необходимости.

Фундамент на неровном участке возвести не так просто. Тут лучше сразу привлекать специалистов, а также проводить тщательные подробные геодезические расчеты. Самостоятельно все это сделать практически невозможно, но только после получения подробного проекта существует гарантия, что здание будет стоять десятилетия и не сместится вниз по склону.

Выбор фундамента для домов на участке с уклоном

Иногда при распределении какой-либо территории остаются несколько участков с неправильным рельефом, которые продаются дешевле и позволят построить оригинальный дом со множеством архитектурных и конструктивных новшеств.

Строительство дома на участке с уклоном должно начинаться с правильного подбора фундамента. От качества основания сильно зависит долговечность строения, его устойчивость к воздействию внешних факторов. Правильным вариантом будет обращение к профессионалам компании ИнноваСтрой за помощью. Наши специалисты проведут строительство фундамента на достойном по качеству и технологичности уровне. При этом тип основания подбирается, исходя из:

  • проекта коттеджа, который может потребовать даже облегченный вариант основания;
  • пожеланий клиента – заказчик может сам подобрать тип фундамента, основываясь на видении будущего загородного дома;
  • результатов геологических изысканий, способных, как упростить конструкцию фундамента, так и потребовать более серьезных работ по его устройству.

Что нужно учитывать, выбирая фундамент для дома на участке с уклоном?

Традиционно при определении вида основания коттеджа нужно провести полные геологические изыскания и изучение местности. Для участков с уклоном выше 5% это очень важное мероприятие. Принято считать, что изменение уровня территории между крайними точками участка до 3-5%, приемлемо для определения участка как «ровного». Все, что выше данного показателя, считается уже уклоном. Проведение изыскательных работ на неровных территориях позволяет определить основные параметры будущего фундамента.

Особенности выбора фундамента для дома на участке с уклоном заключаются в получении полной информации в разных направлениях, которые помогут обосновать тот или иной тип основания вашего коттеджа:

  • состояние почвы – для определения ее прочности и предрасположенности к пучинистости. Качество грунта очень сильно влияет на определение типа фундамента. Некоторые варианты основания можно строить только на прочных и монолитных почвах. При изысканиях изучается нижний слой, который не подвержен тектоническим сдвигам;
  • уровень залегания грунтовых вод – он не равномерный на участках с уклоном и может привести к постоянному заболачиванию, или к необходимости увеличения слоя гидроизоляции;
  • направление и давление сдвигов почвы – данный параметр очень важен, так как фундамент будет первой конструкцией, которая воспримет на себя все силы селевого потока или межслойного сдвига грунта. Даже, если этого не видно невооруженным глазом, верхний слой почвы практически всегда находится в движении из-за сезонных перепадов температур, излишней или недостаточной влаги. Оценить возможные нагрузки – задача специалиста;
  • метеорологические исследования – для определения уровня осадков в теплое время, толщины снежного покрова зимой, а также глубины промерзания. Все эти факторы влияют на прочность и выносливость грунта. Кроме этого снег и вода могут оказать разрушительное действие на сам уклон и вымыть почву из-под фундамента. Потому вместе с фундаментом производится проектирование и строительство дополнительных систем дренажа и укрепления почвы;
  • топографические съемки – помогут определить неравномерность уклона, изменения рельефа. План территории с высотами позволит обосновать выбор фундамента для домов на участке с уклоном, их размеры, тип и количество земляных работ.
Читайте также:  Схема вязки арматуры для плитного фундамента

Какой фундамент для дома на неровной поверхности выбрать?

В практике возведения коттеджей и частных домов на территориях с уклонами разного типа нашей компанией выбраны несколько наиболее выгодных вариантов оснований. Все они позволяют превратить недостаток неровного участка в достоинства и подчеркнуть уникальность возводимого коттеджа или дома.

Ленточный

Применяется при достаточно небольших перепадах высоты участка. Это связано с достаточно высокими затратами на создание самого основания. В ситуациях, когда уклон более 20%, возведение ленточного варианта не очень рентабельно, если отсутствуют планы создавать цокольный этаж, который может послужить дополнительным пространством для жилых и хозяйственных помещений. Отличие данного типа основания состоит в том, что он должен иметь идеальный горизонтальный уровень по верхней точке. Укладка обычно происходит до уровня промерзания грунта, так как более глубокое залегание приводит к лишним тратам на стройматериалы.

Ленточный фундамент устраивается из высококачественного бетона с обязательным армированием. Возводить данный тип основания лучше всего на почвах, не предрасположенных к пучинистости и заболачиванию. При необходимости на участках с небольшим уклоном проводят подсыпание грунта для выравнивания части склона, выделенной для фундамента.

Ступенчатый

Очень популярный и оригинальный способ устройства фундамента на неровных участках. Он используется, когда перепад территории остаточно высокий и участок позволяет создавать зонированные террасы. Принцип устройства состоит в том, что используется технология возведения ленточного основания с некоторыми уточнениями. На участке сооружаются террасы, которые сглаживают уклон и образуют отдельные площадки. Ступенчатый фундамент для дома на участке с уклоном укладывается на одинаковую глубину на каждой террасе, и соединяется перемычками или подпорными стенками.

Такая конструкция позволяет сэкономить на стройматериалах и работе специалистов. При этом конструктивная часть коттеджа может повторять изменение уровня фундамента, что является дополнительным стимулом создать уникальный загородный дом. На открытых пространствах все террасы также укрепляются различными способами, о которых скажем ниже.

Свайный

Самый распространенный вид фундаментов для участков с уклоном. Он основан на простом и элегантном решении – создание подпорных колонн для основания дома. Таким образом, всей конструкции придается определенное впечатление воздушности и легкости. При необходимости, пространство под полом закрывается декоративной отделкой, что все равно дешевле, чем возводить цельные стены фундамента. В практике применяются винтовые сваи с последующим бетонированием и созданием перемычек.

Уникальность свайного типа фундамента основана на качествах, позволяющих применять его в различных случаях:

  • на пучинистых и нестабильных грунтах – это единственный вариант вооружения фундамента на склонах;
  • на твердых почвах – если нет надобности создавать цокольный этаж, или когда конструкция дома достаточно легкая;
  • совмещать с другими типами фундамента – с ленточным, ступенчатым, если этого требует конструкция коттеджа;
  • при любых углах уклона участка – для свай вообще не принципиален перепад в высотах между крайними точками пятна застройки.

Свайный фундамент под ключ от профессионалов нашей компании позволит решить любой вопрос с неровными участками, разжиженными или подвижными почвами. Сваи вбивают в самый нижний слой почвы, гораздо ниже уровня промерзания. Кроме этого строительство такого типа фундамента происходит быстрее, чем любого другого. Отличительная черта свайного фундамента в том, что он не нарушает целостность склона, если вы собрались строить дом в лесном массиве.

На чем основывать выбор фундамента для домов на участке с уклоном?

Основной совет – берите во внимание не столько личную предрасположенность, сколько объективные факторы. Описанные выше типы оснований прекрасно выдерживают различные типы нагрузок и их комбинации:

  • давление конструкции дома, направленное точно вниз;
  • влияние продольных и поперечных сдвигов;
  • неравномерное приложение силы со стороны грунта и атмосферных факторов.

Правильно рассчитанный фундамент способен прослужить несколько десятилетий и сохранить прочности при любом воздействии. Профессиональные архитекторы и конструкторы ИнноваСтрой помогут выбрать лучший из вариантов конкретно для вашего участка.

Стоит отметить, что все основания на участках со склоном обязательно делаются с усиленным армированием. Использование высококачественных бетонов позволяет создавать монолитный фундамент, цены на который мало отличаются от оснований, возведенных на ровных территориях.

Фундамент для дома на участке с уклоном: дренаж и усиление

Оригинальность наклонной территории является и ее недостатком, который способен очень сильно испортить впечатление от использования построенного дома. При проектировании фундаментов обязательно нужно предусмотреть дополнительные действия:

  • повышенная гидроизоляция – для всех подземных конструкций она необходима из-за постоянного изменения уровня грунтовых вод, проникновения вглубь дождевой и талой воды;
  • дренаж – так как вся влага стекает вниз по склону, то она способна вымывать почву и даже подмыть основание дома. Устройство ливневой и дренажной канализации поможет направить стоки в сторону от строения;
  • укрепление склона – необходимые работы, позволяющие сохранить конфигурацию участка. При незначительном уклоне достаточно невысоких подпорных стенок и высадки кустов с деревьями. За счет корневой системы они удержат почву на месте. При сильном изменении уровня лучше использовать геосетки и дополнительные сваи, вбитые перпендикулярно поверхности склонов.

К кому обратиться за советом, какой выбрать фундамент для дома на участке с уклоном?

Профессиональная команда ИнноваСтрой поможет вам быстро и качественно провести все проектные и строительные работы. Каким бы ни был уклон участка и пожелания заказчика, наши специалисты всегда возведут фундамент и коттедж с высшим качеством конструкции и оригинальной архитектурой. Обращайтесь к настоящим профессионалам, которые помогут реализовать ваши задумки и сэкономить деньги на строительстве.

Плитный фундамент на участке с уклоном

Строительство дома на участке с уклоном требует профессионального подхода и тщательного контроля каждого этапа возведения. Особое внимание важно уделить расчету и устройству фундамента. Наши инженеры проектируют основания домов только после проведения инженерно-геодезических изысканий с целью изучения особенностей рельефа, состава и свойств грунтов, специфики гидрологического режима на участке.

При возведении домов на участках со сложным рельефом часто применяется плита с монолитным цокольным или подвальным этажом, врезанным в склон. Плитный фундамент на участке с уклоном – оптимальное решение для строительства коттеджей и дачных домов из кирпича, пено- и газобетона, керамоблоков и других материалов. Он обеспечивает надежную опору для малоэтажных строений, отличается прочностью и долговечностью.

Стоимость работ

Плитный фундамент на бетонных сваях 200 x 200 мм
Размер плиты, м x мСвай, штПлита 200 ммПлита 250 ммПлита 300 мм
6 x 69246 270 руб.256 120 руб.273 740 руб.
6 x 89284 350 руб.307 640 руб.324 820 руб.
8 x 89342 960 руб.380 440 руб.406 650 руб.
8 x 1012421 880 руб.459 450 руб.493 710 руб.
10 x 1016522 730 руб.557 080 руб.607 820 руб.
10 x 1216589 920 руб.643 680 руб.698 070 руб.
12 x 1216673 650 руб.742 240 руб.800 090 руб.
12 x 1420786 670 руб.867 240 руб.937 840 руб.
12 x 1624906 070 руб.998 720 руб.1 073 650 руб.
Плитный фундамент на винтовых сваях Ф108 мм, 2500 мм
Размер плиты, м x мСвай, штПлита 200 ммПлита 250 ммПлита 300 мм
6 x 69228 640 руб.238 880 руб.255 340 руб.
6 x 89266 370 руб.289 480 руб.306 660 руб.
8 x 89324 940 руб.362 320 руб.388 770 руб.
8 x 1012397 730 руб.435 690 руб.469 380 руб.
10 x 1016490 530 руб.525 450 руб.575 240 руб.
10 x 1216557 260 руб.611 470 руб.666 520 руб.
12 x 1216641 430 руб.710 440 руб.768 170 руб.
12 x 1420746 220 руб.827 920 руб.897 250 руб.
12 x 1624858 310 руб.950 370 руб.1 025 840 руб.

В стоимость входят следующие работы с материалами:

  • Геодезическая разбивка, разметка, вынос высотных отметок
  • Механизированная выемка грунта с перемещением до 40 метров с планировкой или погрузкой на самосвалы (глубина выемки 300 мм)
  • Укладка нетканного геотекстиля
  • Устройство песчаной подушки под фундамент 300мм, послойное уплотнение с проливкой
  • Установка закладных инженерных коммуникаций (вода, канализация)
  • Монтаж свай
  • Монтаж/демонтаж опалубки
  • Укладка пленки п/э технической
  • Вязка (без сварки) арматурного каркаса плиты из стальной арматуры Ф12 АIII ш 200*200 в 2 слоя
  • Бетонирование плиты с уплотнением глубинными вибраторами и уходом за бетоном
Читайте также:  Как укрепить фундамент старого кирпичного дома

В стоимость строительства плитного фундамента входит доставка необходимых материалов в радиусе 30 км от КАД.

При необходимости, дополнительно выполняем работы по монтажу дренажных систем, устройству оклеенной гидроизоляциии и теплоизоляции плит, а также бурим скважины на воду, монтируем очистные станции, строим и отделываем дома под ключ и и т.п.

* Цены материалов взяты по состоянию на 12.01.2017 г. Прайс лист носит ознакомительный характер и не является публичной офертой. Конечная стоимость определяется на основе геологии, проекта и сметного расчета. На стоимость строительства могут влиять такие параметры, как удаленность, наличие на участке водоснабжения и электричества, наличие подъездов, наличие уклонов участка, некоторые другие. Цена зависит от количества необходимых подготовительных грунтовых работ, высоты грунтовых вод, массы и толщины стен будущего дома и материала перекрытий, прочих параметров.

Инженеры нашей компании разработают необходимую проектную документацию конкретно под Ваш участок. Все работы: от расчетов до заливки фундамента, выполняются с учетом технологии и СНиП. Мы обеспечим устойчивость Вашего дома на рельефе любой сложности.

Как залить фундамент на неровном участке – принципы возведения и важные факторы

Устройство фундамента на участке с неровной поверхностью сопряжено с определенными трудностями. Прежде всего, для правильного расчета и проектирования основания дома потребуется геодезическая съемка стройплощадки, выявляющая степень уклона участка, и инженерно-геологические изыскания, определяющие состав разрабатываемых грунтов. Экономить на проведении таких работ не стоит, хотя они и ведут к немалым дополнительным финансовым затратам.

Принципы возведения ленточных фундаментов на участках с уклоном

Приступая к проектированию фундамента будущей постройки, стоит учитывать, что чем выше будет уровень перепада высот поверхности, тем более сложным и трудоемким окажется необходимый комплекс производимых работ. Современные технологии возведения фундамента на поверхности со сложным рельефом предоставляют несколько вариантов его устройства, из которых наиболее применимыми являются заглубленные и малозаглубленные основания ленточного типа. Их обоюдное использование для строений на склонах не создает проблем при дальнейшей эксплуатации постройки и обеспечивает высокую надежность конструкции.

Следует учесть, что на участках с большим перепадом высот (более 2,5 метров) ленточные фундаменты экономически не выгодны. В этом случае используют фундамент свайного типа.

Строительную площадку защищают с нагорной стороны склона, с целью недопущения ее затопления дождевыми водами. Для этого возводится временный земляной вал, или роется водосборная канава, которые после заливки фундамента и изготовления отмостки заменяются капитальными ливнестоковыми лотками. Дальнейший объем производимых работ зависит от степени уклона рельефа земляной поверхности.

Участки с незначительным уклоном

При небольших неровностях или малом перепаде высот, составляющем не более 10-20 см, участок допустимо принимать за горизонтальный. Выемку грунта под котлован или траншею следует начинать с наиболее возвышенной части площадки. Заглубление производится на едином уровне и не меняется по всему периметру фундамента. При этом необходимо учесть глубину залегания плодородного слоя. Если его нижняя граница в какой-то части разрабатываемого участка превышает расчетное заглубление фундамента, то необходимо увеличить глубину траншеи в самой высокой точке, которая рассчитывается по формуле:

Hт – расчетная глубина траншеи или котлована;

Hпв – перепад высоты на строительном участке;

Hпс – величина плодородного слоя грунта.

В некоторых случаях можно обойтись срезанием части поверхности небольшого естественного уклона или подсыпкой грунта в низине строительной площадки. При этом предварительно убирается плодородный слой и производится ее укрепление тщательной трамбовкой с использованием силикатов.

Участки со средним уклоном

При перепаде высот более 20 см начинать разработку траншеи под фундамент с наивысшей части площадки было бы неверно, так как в этом случае подошва фундамента в самой нижней точке может оказаться на поверхности грунта или даже выше. За базовый уровень, от которого следует отталкиваться, принимают наиболее низинную часть участка.

Рытье траншеи в пониженной части производят на расчетную глубину, учитывающую возможное воздействие сил морозного пучения, но не менее, чем на толщину плодородного слоя. Весь остальной периметр выемки под фундамент делается на этом уровне. В ситуациях, когда разница высот на участке больше, чем заглубление фундамента, размер отрываемой траншеи принимается равном величине перепада. Но в данном случае расход бетона при заливке основания постройки значительно увеличится. В целях экономии средств, ширина фундаментной подошвы может быть несколько уменьшена, но до разумных пределов.

По окончании работ проводят обратную засыпку готового фундамента непучинистым грунтом, который тщательно и послойно утрамбовывают. Вокруг строения поверхность грунта планируют в сторону естественного уклона и делают отмостку.

Участки с большим уклоном

При значительных перепадах высот – от 1 метра и более, самым экономичным вариантом устройства ленточного фундамента считается его ступенчатое заложение, предусматривающее индивидуальное возведение оснований для каждого определенного участка.

Перед началом работ строительную площадку разбивают на части для возможности устройства горизонтальных террас в разных уровнях, при этом высота уступов не должна превышать полуметра. Для каждой зоны сооружают противооползневую стенку. Начинают рытье траншеи с низинной части, предварительно удалив растительный слой почвы. Далее заглубление на каждом уровне производят по проектному расчету.

Ступенчатое возведение ленточного фундамента требует обязательного устройства качественного дренажа, так как естественное перемещение грунтовых вод со стороны нагорного склона после возведения сооружения станет затруднительным. Возможное же накопление излишней влаги будет иметь чрезвычайно негативные последствия. В связи с этим, дренажную систему проектируют заранее. Ее устраивают по всему периметру дома с заглублением до нижнего уровня траншеи, с учетом песчаной подушки.

Данный вариант устройства фундаментов целесообразно производить только на участках с большим уклоном, так как стоимость таких работ чрезвычайно высока. Доверить их проведение можно только высококвалифицированным специалистам.

Факторы, которые необходимо учитывать при заливке

При устройстве оснований на неровных участках с уклоном поверхности, в обязательном порядке требуется руководствоваться строительными нормами и соблюдать технологию. Но более правильным решением станет привлечение профессионалов. Возведение подобных фундаментов имеет некоторые отличительные особенности, в основном касающиеся проведения подготовительных мероприятий и дополнительных работ.

Следующие немаловажные факторы, на которые стоит обратить особое внимание, помогут избавиться от непредсказуемых последствий в дальнейшем.

1. Грамотный проект фундамента является необходимым условием для строительства объекта на неровных площадках. Он включает в себя расчет:

  • габаритов основания;
  • весовой нагрузки здания на фундамент;
  • оказываемого удельного давления на грунт в различных точках;
  • временных нагрузок.

Большое значение имеет гидрогеологическая оценка отведенного для строительства участка и анализ грунтов. Для этого в большинстве случаев прибегают к бурению разведывательных скважин.

Стоит отметить, что возведение фундаментов на склонах целесообразно лишь на непучинистых почвах.

2. Создание эффективной дренажной системы требует тщательного предварительного расчета. Скапливающаяся влага является основным источником многих неприятностей, которые могут привести к скольжению и даже обрушению грунта в нагорной части.

3. Механическое закрепление грунта является важным дополнением к дренажной системе при уклонах рельефа местности более 10 градусов. Наиболее доступным и простым вариантом может служить так называемый пригруз – насыпной слой более плотных грунтовых пород. Дополнительная масса будет препятствовать возможному сдвигу почвы. Кроме того, такие работы позволяют сформировать и частично выровнять строительную площадку, подготовив ее для рытья траншеи или котлована под фундамент.

4. Возведение соответствующей опалубки состоит в сложности ее подготовки в условиях имеющихся перепадов высот на участке. Чтобы выдержать горизонтальный уровень заливаемого основания, опалубка в низшей точке площадки изготавливается выше, чем в верхней.

5. Усиленное армирование фундамента повышает прочность основания. Для каркаса применяются металлические арматурные прутья большого диаметра или увеличивается их количество. При этом особое внимание обращается на углы собираемой каркасной конструкции, а элементы решетки располагают на расстоянии не более 15 см друг от друга.

6. Чтобы правильно залить фундамент бетонной смесью, требуется обеспечить ее непрерывную подачу. При устройстве основания на неровной поверхности данный фактор имеет особое значение. Повышенные нагрузки при дальнейшей эксплуатации постройки категорически не допускают заливки подземной части строения в несколько этапов, так как гарантированно приводят к разрывам на границах между схватившимися слоями. Помимо этого, требуется тщательная трамбовка бетонной смеси в процессе заполнения опалубки с целью предотвращения образования полостей.

Вышеприведенные мероприятия, которые необходимо учитывать при возведении основания дома на участках с неровной поверхностью, влекут за собой повышенные финансовые затраты. Однако проведенные дополнительные работы в значительной мере предотвращают угрозу сползания или смыва грунта, являясь надежным залогом устройства качественного фундамента и долгосрочной эксплуатации всего строения.

Ссылка на основную публикацию